第1眼-重庆广电消息，虽然距离春节还有几天时间，但九龙坡区天骄城小区内，却已经有了浓烈的过节气氛，每户业主都高高兴兴，笑容满面，因为小区多年来的公区收益今天集中发放。根据房屋面积大小，每户业主最多能拿到一千多元，最少也有近四百元。

在九龙坡区二郎天骄城小区的网球场上，来领取公区收益的业主早早就排起了长队。简短的仪式之后，小区公区收益的发放正式开始。这次集中发放的公区收益，经过报批，由相关部门审核之后，总金额为124.18万元。

为了妥善处置这一百二十多万的公区收益，小区物管挨家挨户上门征求意见，最后三分之二以上的业主要求以现金的形式发放。在现场，业主只要提供身份证和房产证，工作人员核实之后，就能领到相应的款项。

据记者了解，按照《物权法》和《重庆市物业管理条例》，小区的公区收益属于全体业主共同所有，物管公司应该每年或者定期对公区收益明细进行公示。至于如何处置这部分公区收益，通常的做法是，征求全体业主的意见，如果小区的大修基金低于国家要求的水平，那么将优先补充大修基金；如果大修基金处于饱和状态，则可以将公区收益以现金或者礼品的形式发放给全体业主。

第1眼-重庆广电记者 唐亮

原标题：这个小区集中发放公区收益 每户业主最多能得上千元