涪陵区城乡建委牵头约谈部分房地产开发企业

为了提升涪陵城市品质，切实从源头遏制违规搭建乱象。5月21日上午，区城乡建委会同区国土局、规划局、综合执行局、房管局就违法建设事宜约谈了金科汇宜、绿地海域、泽胜旅游、贵博实业、中慧地产五家房地产开发企业负责人。

会议指出了当前房地产开发项目在源头上的七大违建乱象：破墙挖洞、侵占小区公共空间、利用抗震连接板进行搭建、楼顶加层加高、封闭开放式阳台露台增加使用空间、破坏房屋主体结构、利用封闭的架空层围合等。

会议通报了“绿地海域、泽胜温泉城、金科天宸、中慧六米立方”等项目存在的违法建设和查处情况。要求开发企业要定人定责定目标，从控制装修材料开始，提高装修保证金方面着手，及早防止购房业主的违法建设行为。对业主的违法建设行为要及时报告区综合执法局、辖区街道办事处进行处置。

会议强调，各部门要形成联动，高度重视，增强大局意识，开发企业要服从于提升城市品质，支技配合城市环境综合整治的大局。参会企业要立即全面进行自查，厘清界限、分类处置、加以整改。部门间要形成合力，齐抓共管，严治违建。加大对房地产开发项目检查力度，对查处到的违规企业要函告相关职能门进行限制，对支持或暗中支持违法建设行为的开发企业要承担违法建设成本。将参与违法建设的业主纳入失信惩戒制度进行惩处。国土、规划部门在土地竟拍、产权登记、规划审批时，要从源头上作好管控。

参会企业表示将全力支持配合涪陵区委区政府城市环境综合整治工作，立即进行自查自纠，加强销售环节管理，杜绝虚假宣传，督促物业企业加强装修期间的监督管理，及时发现、报告和制止违规搭建行为，让本次约谈达到立竿见影的效果。