打造主城休闲度假高地 铁山坪森林公园提档升级

铁山坪露营基地。 记者 贺终荣 摄

编者按：

近年来，我区高起点策划、高标准规划、高品质建设，努力把铁山坪森林公园打造成为重庆主城休闲度假高地，如今这里已成为重庆近郊旅游的热门目的地。今起，本报推出系列报道，以飨读者。

登山、露营、团建活动、婚礼、高尔夫……铁山坪早已不再局限于一盘花椒鸡。随着近年来的提档升级，铁山坪这颗镶嵌在江北大地上的绿色宝石，正在一天天蝶变。

记者从区城市管理局获悉，铁山坪森林公园相继荣获“重庆最美生态旅游地标”“重庆十大新名片”“国家AAAA级景区”等“金字招牌”，绿岛效应不断释放，成为众多市民高品质休闲娱乐的首选之地。

理清发展思路

实施创意策划

为了让铁山坪森林公园的品质实现彻底的转型升级，江北区在征求多方意见后，启动了总体定位、景观规划、文化内涵三大创意策划，确立了“一花五叶”的全新总体布局、“一条项链、八颗珍珠”的景观方案、以“两江绿岛、养生胜地”为核心理念的“铁山十景”。

我区聘请中国著名战略策划机构王志纲工作室，完成铁山坪生态区总体定位策划和土地利用概念性详细规划，站在打造主城山地商务休闲度假高地的战略高度，完成生态区“一个中心、五个组团”的定位策划方案，规划了国际会议中心、五星级假日酒店、温泉山庄、风情商业街、峡江边街等公建项目，理清了开发建设思路，提升了生态区品质。

此外，我区邀请美国著名的艾奕康环境规划设计公司对铁山坪的景观及配套设施进行了概念性规划设计，按照“彩绘铁山坪、乐活养生地”的愿景，规划了禅意园、露营基地、花田觅香等八大景点，力争让铁山坪从山下到山上处处是风景。

三大创意策划的完成，有效提升了铁山坪整体形象和文化品位，颠覆了重庆主城山地休闲发展过程中，缺少变化的“山寨”模式和农家乐格局。

以前的铁山坪，山上只有马尾松，景色单调。但现在不同了，不再是马尾松、农家乐、花椒鸡的传统格局，而处处是美景，又处处免费，成了市民都能亲近的民生乐园。铁山坪已打破城郊山地休闲发展的老旧模式，正迎来新的变化。

创新开发理念

大力招商选资

除了创意升级，我区调整铁山坪森林公园开发模式，将开发商自行开发模式调整为统一打造、分组团开发的模式，将过去以合作社为单位按毛地出让的方式调整为按规划地块编号净地出让的方式，采取按功能组团、“肥瘦搭配”、统一打包、整体出让的形式实现了组团项目的整体开发。成功引进了重庆财信集团、中冶红城置业公司，分别打造云岭天泉养生组团、国际会议中心组团，投资总金额达50亿元。筹措了公园建设资金近7亿元，基本实现生态区建设资金的自求平衡。

同时，实施“五大功能性项目”，推进铁山坪森林公园功能开发。根据 “一个中心、五个组团”的总体定位策划，相关部门依法、依约督促开发商加快推进云岭天泉养生组团、国际会议中心组团建设进度，全面建设国际会议中心、美利亚温泉度假酒店、丽筠生态度假酒店、特色风情商业街和峡江边街等“五大功能性项目”。

其中，特色风情商业街集艺术观景、休闲娱乐、特色餐饮、住宿为一体，目前正在招商中，预计10月左右逐步向游客开放;国际会议中心面积6000多平米，致力于打造专业级会议中心，多样化的功能为高端论坛提供最佳场地，目前正在进行内部装修工作，有望在年底开放。

除了大力推进建设用地的招商工作，铁山坪森林公园还将重点引进医院、养老、教育机构等，建设有爱和善的铁山坪。

加快开发建设

公园提档升级

近年来，铁山坪森林公园实施了八大景观项目。根据《铁山坪生态区整体景观概念规划设计》，全面建成禅意园、露营基地、峡江观景平台、云外楼、三叠泉、松翠瀑等八大景观，共完成绿化面积85万余平方米，栽种景点树、乔木等8万余株，地被绿化56万余平方米。

自2013年起，铁山坪森林公园每年实施春秋两季景观提升工程，建设了桃李园、杜鹃园等一批新景观;栽植桂花、香樟等乔木1万余株，栽植白玉兰等点景大树1500余株，栽植夏鹃、茶花等花灌木180余万株，使森林资源不减反增。全面提升了公园主要道路沿线、重要节点的景观，不断为游客增添了赏花观景、婚纱摄影、露营休闲、禅修颐养、运动健身等休闲体验，有力改善了公园的空间环境。

目前正在打造的峡江观景平台二期，不同于一期以休闲为主，二期“内涵”和“颜值”都有提升，更注重对峡江文化、铁山典故的挖掘，同时，景观以开花植物为主。预计6月全面建成并对游客开放，届时，游人驻足凭栏，休闲观景的同时还可以感受悠久的历史文化。

对于铁山坪森林公园的开发，区城市管理局坚持生态立本，在保护中开发，闯出绿色发展新路子，环境综合整治成效明显。该局与相关单位联合组建拆迁攻坚组，拆除农房、农家乐“滞留户”67户约6万平方米，完成拆迁任务总量87%;清理整治非法侵占国有林地、绿地13万平方米，成功拆除国防教育中心附近2000平方米违章建筑，并全部恢复绿化。

十年磨一剑。铁山坪森林公园这个曾经的“丑小鸭”，如今已变身“白天鹅”，成为许多市民近郊休闲度假的首选地。2017年，公园接待游客量达150余万人，旅游直接收入达1.83亿元。

区城市管理局有关负责人表示，未来，将着力推进铁山坪森林公园业态、生态、文态、形态融合发展，进一步提升集聚和辐射功能，让其成为生态旅游、运动休闲、商务会议、时尚生活各得其宜的一颗璀璨明珠。（见习记者 杨 洛）