“互联网 汽车=打车软件”

让我们的出行更方面

“互联网 餐饮=外卖”

让我们宅在家里也能吃到各种美食

那么，“互联网 房屋租赁=?”

会给咱们的生活带来哪些便利呢？

对于这个问题，

两江新区创业企业——

重庆可家加公寓管理有限公司给出了答案。↓↓↓

江小妹打探到，重庆可家加公寓管理有限公司借助物联网、信息技术等手段打造的专业长租公寓运营体系——可加公寓，不仅为闲置房业主提供一站式房屋租赁增值管理解决方案，也为城市租房人群提供高品质长租公寓及租后服务。

可加公寓

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“可加公寓”是一个重庆本土成长起来的长租公寓品牌，由重庆可家加公寓管理有限公司运营。

可加公寓装修风格简约美观，以为更多年轻人提供“更有尊严的租住生活”为口号，为年轻白领提供高品质的长租公寓产品，以及围绕生活消费、居住社交而衍生的增值服务。该项目多次入选迈点全国分散式公寓品牌指数排名前20。

目前，公司管理房间超过3000间，2016年11月公司正式走出重庆，开始在苏州、杭州布局。

和江小妹一起来看看，

“可加公寓 互联网”都碰撞出了哪些火花！

可加公寓开发了线上房源管理SAAS系统，并在系统接入智能家居管理端口，从找房到入住，提供智能化的一站式服务。

线上房源管理SAAS系统

可加公寓线上运营系统

可加公寓自主开发了一套完整的租房管理SAAS系统，整合了业主客户管理体系，房源出租管理体系，财务核算体系，实现了从拿房客户跟进、线上签约、办公审核、财务统筹一体化无纸化办公。

移动端系统

从用户的角度实现了线上预约、线上签约、线上付款、线上报修、线上退租等功能，极大地提高了工作效率，改变了传统租房行业财务混乱、流程难以标准的实际情况。

智能家居硬件

除此以外，系统直接接入了智能家居管理端口，与智能门锁、智能电表等智能家居硬件相结合，租客完成签约后，系统直接向租客发送房间密码，租约到期后自动失效，每月用电数量直接从终端录入系统，极大地降低了管理成本。

在线上系统与智能硬件的帮助下，目前可加公寓管理人员与管理房间数量的比例为1:150，一个管家管理的效率是目前市场同类型职位的2-3倍。

违约违信等问题是

租房过程中常见的麻烦~

如何应对这些情况，

可加公寓也有他们的“黑科技”！

建立租客信用系统

可加公寓还自主研发了租客信用体系。在这个体系下，租客的每一个行为都会被记录且评分，评分内容包含是否按时交租、拖欠费用的时间、是否恶意破坏房屋、是否对室友造成财产人身伤害等。

目前这个系统在可加公寓体系内封闭运营，帮助我们积累数据，对于长期拖欠房租或水电气费或者有恶意行为的租客未来将进入可加公寓的“租房黑名单”，同时这个系统也具有较好的开放性，可以与行业内其他机构或者其他大数据征信机构对接，帮助建设更完善的互联网个人征信系统。

接入“芝麻信用”大数据征信系统

接入“芝麻信用”大数据征信系统，将互联网个人征信作为租客审查的依据之一，确保入住租客身份真实且信用良好，在减少租客主动违约率的同时，建设一个真实诚信的青年租房生活圈。

“法大大”电子合同在线签署

引入了“法大大”电子合同在线签署体系，客户可以通过多种终端实现快速、有效的电子签约，且每一份电子合同都能提供国家公证级别的有效的法律证据。

前期装修成本过高，

是制约公寓企业发展的重要因素。

应对这个问题，

结合互联网，

可加公寓提出了这个方案↓↓↓

创新型引入消费金融分期工具

前期装修成本过高，制约了公寓企业的发展，也造成了成本回收期过长，公寓企业长期亏损的问题。为了解决这个问题，可加公寓开创性的引入了消费金融解决方案。

装修费用由业主承担，业主获得远高于清水房租金的精装房出租收益，但是为了减少业主一次性投入的成本，业主可以向可加公寓合作的家装消费分期服务平台申请装修分期，开始只需要支付一部分首付，其余部分可以“边收租、边付款”。

通过这样创新的模式，让房东用可控的成本，盘活了固定资产并带来了长期稳定的现金流。

是不是很棒棒呢！

相信入住的小伙伴，

都会想起那句话

“房子是租来的，生活是自己的”~

你知道吗？

试水互联网 房屋租赁新模式，

仅仅是两江新区全方位发力数字经济建设的组成部分。

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两江新区：打造全国数字经济示范区

依托全市最大的数字经济产业园，作为国家级开发开放新区，两江新区正全力推进数字经济发展。

按照规划，到2020年，重庆两江数字经济产业园地区生产总值将达到500亿元，入驻企业达3000家，打造全国数字经济示范区，同时引进和培育30家龙头企业，进一步助力重庆打造现代化产业高地。

一起期待一个更加智慧的两江新区吧~