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随着我国高速铁路快速发展，高铁凭借巨大的资产向心力，为区域与城市发展带来新的模式与机遇。万州这座历史名城，凭借得天独厚的区位优势、高铁站的落户，迎来了新的发展机遇期，最具潜力的区域就当数高铁新城片区。
万州高铁新城片区，依托高铁带来的经济辐射，将带动片区内产业的升级转型，未来成为万州新中心。因此，高铁如何带动万州经济的发展？在高铁经济下，万州城市发展应该如何突围？2018年万州的未来将走向哪里？是当下关注万州高铁以及高铁经济的人最为关心的话题。
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针对以上几个核心问题，一场由绿地控股集团(以下简称“绿地”)主办的“共话高铁，擎动未来丨2018年中国·万州首届高铁经济论坛”，于昨日(5月17日)在万州富力希尔顿逸林酒店举行。出席本次论坛的嘉宾有万州区相关领导；绿地重庆公司副总经理叶岑先生；并特邀独立财经评论员、财经专栏作家叶檀女士，重庆社会科学院城市发展研究所副所长、研究员彭劲松先生讲演，各大主流媒体与会。大咖齐聚之下，为高铁经济发展建言献策，也将解答2018年万州高铁新城发展的趋势。
世界绿地 扛鼎区域未来
论坛正式开始前，来宾们相继在签到区签到并有序入座，待来宾坐定。为了让其了解本次活动主办方绿地的迅猛发展态势，本次论坛活动由绿地最新的集团宣传片拉开帷幕。
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在简单开场白及对本次论坛的活动流程做了简要介绍后，主持人紧接着请出绿地重庆公司副总经理叶岑先生上台致辞。
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绿地：高铁项目开发运营专家
26年匠心砥砺，绿地有着全球化地标缔造者、综合地产领跑者、中国房地产企业前十等荣誉，旗下企业及项目遍及全球四洲十国百余城，连续6年位列《财富》世界企业500 强，总资产超过8700亿元。根据叶岑先生的致辞，在场的嘉宾们深切了解到今天的绿地，已成为一家主业突出、多元发展、全球经营，产业与资本双轮驱动，并在房地产、金融、基建等若干行业具有领先优势的跨国公司，真正从“中国的绿地”成长为“世界的绿地”。
在中国高铁迅猛发展时期，绿地预见了“高铁经济”的巨大效应，潜心高铁项目开发，布局全国，在徐州、郑州、济南等地成功开发了十余个高铁综合体项目，具有丰富的高铁经济投资运营经验。2017年起，从重庆万州到广东阳江和湖南株洲，再到安徽宿州，绿地高铁开发战略频频加码，不断推动三四线城市高铁板块开发建设。叶岑先生表示：2018年，绿地执笔万州高铁新城片区，必将持续发挥品牌优势，充分发挥其交通枢纽和商务功能的集聚整合作用，将该区域打造成城市形象封面，为万州创造巨大价值，为区域腾飞增添十足动力。
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绿地：不忘情怀，携责任前行
那么，绿地为何选择万州？
叶岑先生表示：首先，万州不仅仅是重庆的万州，而是长江经济带上重要的一环，万州的区位、高铁的建设、政策的利好，三重引擎驱动让这个城市在西南片区脱颖而出。其次，万州与绿地看似遥远，却有着丝丝缕缕的联系，有诗云“君住长江头，我住长江尾”，万州位于长江上游地区，而总部位于上海黄浦区的绿地由长江的最后一条支流黄浦江孕育成长。从上游到下游，我们同饮长江水，上海常年对口支援万州，饮下的还是一种责任情怀，此次，绿地万州高铁新城项目更将成为上海对口支援万州25年来最大的一宗项目。第三，绿地的发展史，可以说是中国企业把握时代脉搏奋起直上的发展史。从带着国有体制基因的绿地成立，到坚持“国有体制、市场机制”理念推进的混合所有制股权结构转型，绿地始终坚持“做政府所想，为市场所需”的企业理念，在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费、大科创、大健康等新兴产业多元并举的发展格局”。
此次入驻万州，绿地将充分依托万州作为“一带一路”重要节点城市、长江经济带沿线城市的优势，积极发展“抓重点、补短板、强弱项”的九字方针，大力推进产城融合和城市配套建设。对于万州高铁新城项目，绿地对自己的定位不仅仅是房地产开发，而是要以房地产开发为基础，坚持产业发展和城市发展双核驱动，通过“以城带产、以产兴城”，进而实现“产城融合”，打造产业集聚高地、人口集结热土，建设宜居宜业万州新中心。
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绿地：敬万州，向上的力量
万州又为何选择绿地？
当越来越多的投资置业者将目光聚焦在“高铁经济圈”，当万州高铁新城片区成为备受瞩目的区域，当产业兴城、综合体建设、城市名片打造等一系列城市发展诉求摆在面前之时，万州如何将挑战变作机遇？给出这个答案的，正是绿地。
2018年，绿地入驻万州，全面布局高铁新城片区，在发出“敬万州，向上的力量”最强音的一刻起，便给所有万州人民一个令人欣喜的答案。
对于高铁新城项目，叶岑先生表示：万州高铁新城项目总用地面积约2500亩，总体量约400万方，拟分三期开发，拟投资240亿，绿地将按照“统筹布局、同步联动”的开发理念和思路，依托集团全球开发经验与资源，通过合理布局高铁新城，将规划区建设成为：功能多元、交通便捷、空间宜人、生态高效的产业新城、具有较强发展活力和吸引的渝东北高铁第一城，全力助推万州的强势崛起。
对话大咖 预见高铁新城未来
叶岑先生的致辞，让在场的嘉宾都充分感受到绿地对万州项目的信心，那么，回归到高铁经济本身，高铁会给城市带来什么呢？本次论坛的两位特邀嘉宾对此做出了相关分享。
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主持人接下来请上场的嘉宾便是重庆社会科学院城市发展研究所副所长、研究员彭劲松先生，他将对万州城市发展及高铁带来的辐射作用做出分析。
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彭劲松：万州城际铁路，加强城市联系
及对周边城市的辐射作用
“万川毕汇，万商云集”。今日的万州大地，处处都在迸发出发展的活力。自2016年，渝万高铁的正式开通运营，标志着万州进入高铁时代，一声“万州向北”，万州高铁新城片区作为万州北拓的重点区域在城市发展中起到排头兵的作用。站在万州城市规划的背景下，彭劲松先生在致辞中表达出自己的观点：当前国家正全面推动“一带一路”的空间信息走廊建设，以及“八横八纵”的铁路交通信息网络，城际铁路的建设开通运营，在可达性、交通距离和时间成本方面的巨大潜在优势，将加强城市联系及对周边城市的辐射作用，“通过高铁带动区域乃至城市价值腾飞”将不仅是万州，而是整个重庆关注的焦点之一。
早在2017年2月13日，重庆市政府公布的《重庆市中长期铁路网规划（2016-2030年）》(下称《规划》)就显示，规划建设重庆至成都、兰州、西安、郑州、武汉、长沙、贵阳、昆明等8个方向、时速250公里及以上的高速铁路通道，其中规划新增高速铁路8条、1475公里，将重庆形成“米”字型高速铁路网，共10条、2032公里。
万州地处重庆东北部，三峡库区腹心，成渝城市群沿江城市带区域中心城市。在《规划》文件中，途经万州的高铁线路就包含现在已经通车运营的渝万高铁，未来万州还将建成郑万高铁、渝西高铁等铁路线路，成为中国铁路大动脉的主要通道。彭劲松先生指出，如果重庆未来建设国际化大都市的一大壁垒是交通基础条件，那么相应的，万州要崛起，也必将依托高铁，与周边城市实现直接连通，同步加强城市建设，完善城市基础设施。
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叶檀：借助高铁经济的“东风”
配置新的经济增长点
论坛随着时间向前推进，独立财经评论员、财经专栏作家叶檀女士上台发表主题为《高铁经济新时代的重庆城市群》的演讲，叶檀女士在演讲开始便表示对万州发展长期看好，并结合高铁节点城市经济发展规律说明了当下前景利好的原因。
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叶檀女士曾在“我眼中中国最有经济前途的十大城市”话题中提出，除一线城市外，有经济前途的城市必须具备的特点之一就是“起码有三条以上高铁通过”，重庆榜上有名。在本次论坛上，叶檀女士指出重庆有国际物流枢纽城市、国家中心城市、实施对外开放新高地等定位，加快高铁以及各类基础设施建设，有利于都市圈的形成。
高铁对城市意味着什么？俗话说“火车一响，黄金万两”，更不要说高铁。高铁带来的必将是更高端的产业集群以及更高端的人才汇聚，依托高铁车站推进周边区域开发建设，有利于城市空间有效拓展和内部结构整合优化，有利于调整完善产业布局，促进交通、产业、城镇融合发展。纵观万州，根据《规划》，万州已成为有三条甚至更多高铁线路通过的节点城市，万州高铁新城片区是渝万高铁、郑万高铁、渝西高铁的交汇点，足以说明该板块必将成为一个投资热点。
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那么，如何借助高铁经济的“东风”，配置新的经济增长点成了万州城市发展的重要课题。叶檀女士建议，首先要紧跟国家政策的步伐，进行国际化配置；其次要明确城市定位和产业体系，充分了解城市发展潜力，发展特色经济的同时，致力于打造专业技术人才；最后，借助城市高铁建设带来的经济效益，通过高铁轨道实现城市之间的无缝接驳，促进城市城镇化建设发展。
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共襄盛举 万州城际空间站璀璨绽放
叶檀女士演讲完毕，现场响起热烈的掌声。如果说叶岑先生的致辞增强了现场嘉宾对万州项目的信心，那么彭劲松先生、叶檀女士两位嘉宾的分享，可以说是为所有期待万州高铁新城未来的人们打了一针“强心剂”，万州未来城市新中心，绿地定不负期待。
伴随着叶檀女士的致辞，论坛进入高潮。演讲嘉宾再次上台，就万州高铁经济圈进行圆桌论坛及媒体问答，现场气氛异常热烈，侧面反映了绿地整个项目，整个区位，都得到了市场的热烈反响。
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本次论坛的关键时刻来临，行业大咖齐聚一堂共襄盛举，万州城际空间站启动仪式开始！在项目宣传片的呈现下，一个集医疗、康养、教育等多元业态于一体的千亩品质生活大城——“万州城际空间站｜万萃城”璀璨绽放，礼献万州！
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城际空间站 开启品质生活新篇章
“万州城际空间站丨万萃城”将建成北面高铁综合枢纽和南边水岸活力区的双重门户区，打造集衣、食、住、行、商、办、娱、教、医等种种需求的活力新城，涵盖品质住宅、商务办公、老街商业等多元业态，成为城际间理想的栖息地。
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所谓“绿地所至，中心所在”，“万州城际空间站丨万萃城”将规划建设高度分别为约175米和约145米超高层商务双子塔，为万州时代产业链提供城市驻地，精准对位办公企业类型，提供商务配套服务，一举填补万州城市现代化办公环境空白，作为未来万州城市地标，提升万州城市形象。
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随着高铁经济的辐射效应愈发突显，消费需求将与之匹配。在商业配套方面，“万州城际空间站丨万萃城”以恢弘实力筑就城市级配套，自身配备约33万方的商业，打造滨水商业、老街商业、一站式shopping三重商业体系，带动区域消费品级升级，成为跨越由点到面的城市商业带，提升万州人居品质。
在高铁的人口集聚效应下，需增强生活服务功能，完善公共服务体系，“万州城际空间站丨万萃城”还将配套建设休闲、娱乐等场所和设施，此外，该区域将规划建设三甲医院、12年制全龄段市级名校，助力万州医疗教育配套全面升级，使人“愿意来”“留得下”“活得好”，提升人们的幸福感。
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大交通、大物流、大商业，辐射上千万人口的商机，高铁商圈繁华指日可待；大社区、大配套、大生活，吸纳20多万人置业居住，万州北部宜居新城呼之欲出。
世界500强信息源自美国《财富》杂志公布2017年世界500强企业排行榜。本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品购买房买卖合同约定及政府规划、批文为准。本项目周边规划在建项目及规划功能区等环境、市政配套设置的相关信息并非全部属于本项目用地红线范围内，我司系从公开渠道获得，地方政府可能对相关规划予以变更，我司不对规划信息做出任何承诺。本资料制作时间为2018年5月，本公司保留对其内容修改权利，敬请留意最新资料。图片部分来源于网络，如有侵权，请及时联系我司，我司将尽快删除。
