小区党支部　社区大管家

九龙社区以基层党建引领社区治理纪实

78岁的老党员王家齐家住文龙街道九龙社区千山美林小区，一直以来热心社区公益事业。每天，他都要到小区党支部办公室转转，因为这里时常会聚集一些居民，他喜欢和大家坐一坐，聊聊家常、摆下龙门阵，顺便看有哪些事情自己可以力所能及去帮忙。

在九龙社区，像千山美林这样的小区党支部一共有5个。近年来，九龙社区发挥党建引领作用，将党支部建在小区、党小组建在楼栋，将党建工作下沉到小区这个最基本的单元，打通服务群众“最后一百米”，以服务“零距离”实现干群“凝聚力”，让群众的获得感、幸福感更加充实。

小区居民

“有问题就找党支部”

陈华英是千山美林小区住户，自从买了车后，每天下班回家她都要“抢车位”，停车成为她面临的一个老大难问题。

为何如此？千山美林小区共有3120户居民，但停车位只有270余个，小区车位配比严重不足，随着最近几年小区内“有车一族”的增加，停车难矛盾日益凸显。

“不是没找过物业，面对停车这个问题，物业也没办法解决。”陈华英说，一方面，小区停车位已经售完，另一方面，物业又不准业主在小区内乱停乱放。

2017年1月，千山美林小区党支部成立，刚成立不久，便陆续接到小区业主就停车难问题的反映。

“这成为摆在我们小区党支部面前的首个难题，虽然棘手，但现实情况还是有缓解停车难矛盾的办法。”千山美林小区党支部书记罗治芳说，当时经过他们考察，认为小区7号楼旁一处抛荒的坡地可以改造为停车场。

随后，千山美林小区党支部向九龙社区居委会提交了一份关于新开辟停车场地的报告申请，就事情可行性进行了详细分析，同时，党支部积极协调物业就开辟停车场作共同努力。

在小区党支部的积极协调下，2017年4月，千山美林小区引进市场企业，对小区7号楼旁的坡地进行了处理改造，新增出50个停车位，极大缓解了小区内停车矛盾，也让陈华英等小区居民受益。

随着一个个实际问题的妥善解决，有问题就找党支部逐渐成为小区居民的一种习惯。据统计，截至6月底，九龙社区辖区内的小区党支部共收到群众反映事项23件，处理率和回复率均达到100%。

小区物业、业委会

“有了党支部我们更有底气”

“由于种种原因，业主经常和物业站在一个对立的角度，很多时候工作不好开展，现在有了党支部，工作开展起来顺畅多了。”对于小区党支部成立后带来的好处，九龙社区典汇小区物管员蔡长梅深有感触地说道。

今年1月，典汇小区3栋1号楼电梯发生故障需要维修，由于已过了开发商保修期，需要动用大修基金。让蔡长梅没想到的是，从电梯发生故障到动用大修基金修好，仅用了7天时间。

“这在以前是根本不要想的，多亏了小区党支部在中间起到一个润滑剂的作用。”蔡长梅说，启动大修基金需要小区2/3以上户数的业主同意，而且要同意户数的业主居住的房屋面积加起来占小区总房屋面积达到2/3以上，实际情况是很多业主不理解，有的业主住一、二楼，认为不用电梯也没什么，有的认为不该自己出这个钱，但小区党支部去做工作，业主们大都愿意听，也比较支持。

“的确，小区党支部建起来后，我们业委会干工作也更有底气了。”枫丹小区业委会副主任张锡荣表示，有了小区党支部，感觉很多事务都有了“主心骨”。

枫丹小区是城区成立较早的小区之一，小区内消防管网已过度老化，亟待改造升级。今年4月，枫丹小区物业决定启动消防管网升级改造工程。改造过程中，不可避免又要用到小区大修基金。

经过商量讨论，由小区党支部、业委会、物业共同成立消防管网改造监督小组，支部参与共同监督、验收相关设备采购、使用。

“一看到由我们党支部、业委会、物业共同来干这件事情，也打消了业主们的疑虑，这件事很快就得到了推动。”枫丹小区党支部书记何加容说，今年5月，不到40天时间，小区消防管网升级改造就全部完工。

小区党员

“把党员身份亮起来”

“小区党支部建起来后，我们引导小区党员亮出身份，当好凝聚党员的‘主阵地’。”九龙社区党总支书记赵永强表示，通过亮出党员身份，激发了大量“口袋”党员、退休党员的身份意识和自豪感，他们积极参与到小区治理当中，服务小区居民，共同营造一个和谐稳定的居住环境。

70岁的老党员李恩旭是社区两委成员，目前担任九龙社区一支部书记，每天早晨到办公室前，他都会整理着装，将党徽戴在胸前。

“李书记真的给我们党员带了头，遇到问题从不推脱，小区居民遇到问题也愿意找他。”家住天正雅苑小区的党员高守芝说。

今年5月15日，天正雅苑小区一居民反映，说楼下业主违章搭建了一个遮雨棚，在雨天时，雨滴落到棚上的声音严重影响到他和家人休息。李恩旭得知这一情况后，立即联系了两名党员和小区物业人员到现场了解情况。

在走访后得知，原来搭建遮雨棚这一业主家中有新生儿，为了避免新生儿的衣服在晾晒的时候不被高层扔的垃圾而弄脏，所以才安装了一个遮雨棚，但没想到给楼上业主带来了不便。经过李恩旭的协商，楼下业主答应两日内拆除遮雨棚，双方也顺利握手言和。

像这样的例子还有很多。在周围人眼里，李恩旭不仅对待工作认真，对自己也严格要求。今年1月，李恩旭年满70岁，家里女儿、女婿准备为其祝寿，并在城区一酒店订好了酒席，但在李恩旭的强烈反对下，不得不将已订好的寿宴进行了取消。

“就一个生日，不用这样大操大办。”面对家人的不解，李恩旭这样回答道。