武汉2月起将实施房地产新规：炒作学区房被纳入监管

据央视新闻，为进一步加强对房地产开发企业的信用监管力度，湖北省武汉市从2月1日起将实施新的《武汉市房地产开发企业信用监管办法》。

与原办法相比，新办法列举的信用信息扣分情形共65项，比旧办法多出18项。其中，对于开发商利用教育资源吸引购房者，新办法作出明确规定：

以学区房等名义炒作房价，在商品房项目推广中宣传或使用尚在规划或建设中的学校名称、形象标志等与学校有关的内容，以及使用“名校”“学位房”“学府房”“指标房”等违反义务教育公平原则相关词语，误导购房人市场预期的，将扣5分。

根据新办法，房地产开发企业信用信息管理实行“警示名单”制度。开发企业信用得分低于75分，或一年内同类违法违规行为出现3次及以上、有其他严重失信行为给社会造成重大不良影响的，纳入“警示名单”；信用得分不低于90分的开发企业，可享受法律、法规及有关文件规定的相关政策支持。

对于纳入“警示名单”的开发企业，武汉市房管部门将约谈其负责人，暂缓受理企业新建房地产项目预售许可申请，并由武汉市信用平台向公众发出警示。

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