第1眼-重庆广电消息，有这样一套二手房：套内140平米，售价13万多，折合套内单价才几百元，你心动了吗？小郭就心动了，但却遇到了意想不到的麻烦！

从合川来主城打工的市民小郭，一直梦想在主城附近拥有一套自己的房子。今年初，小郭看中了位于大学城曾家镇白林村的一套二手清水房房，四室厅，位于6楼，价格13万多，小郭非常心动。

卖家告诉小郭，这套房子是农村的自建房，没有产权登记，但超低的房价让小郭根本没有多想，便与卖家签订了房屋转让协议。

小郭心想，农村的房子有没有产权无所谓，只要能住就可以了，随后高高兴兴付款并准备装修，可随后小郭发现，这套房子根本无法通电。

偌大的一套房子为什么没有电呢？卖家解释说，农村的房子都是业主自己去接电源，随后小郭拿着村里开的证明，到镇上办理开通电源申请，这时，他才被告知，这套房子远不只没有电这么简单。

辛辛苦苦缴纳了13万多，竟然买回一套违法建筑，没有用地规划和审批手续，将面临被没收、拆除的可能。听到这个消息，小郭心里拔凉拔凉的。

新购的房子存在问题，卖家却以当初自己不清楚为由，不愿意退还小郭之前缴纳的所有费用。记者看到，在小郭和卖家签订的房屋转让协议中，当地白林村委会还开具了见证证明。

沙区曾家镇建管办工作人员解释说，村委会根本不具备证明房屋属性以及用地合法手续的资格，这些证明都是无效的，消费者购买二手房，特别是所谓村民的自建房屋时，一定要到当地房管和建设部门进行查询，搞清楚房屋性质和相关的手续情况，这样才能避免麻烦。

小郭表示，当初为了图便宜，贸然买下这套没有任何手续的违法建筑，非常后悔，目前，小郭和房屋卖家正在就退房一事进行协商。

第1眼-重庆广电记者 周炜 曾磊

原标题：二手房竟是违法建筑 购房者挺后悔！