“哐当——”

昨（27）日下午6点半，家住江北区新城绿洲小区的闫先生正在家里做晚饭，突然听到家里一声巨响，一出厨房他就被扑面而来的尘土吓了一跳。

难道是发生了爆炸？走到客厅闫先生才发现尘土的源头是自己平时办公的书房，更让他无语的是书房的天花板完全消失了，直接看到了楼上的钢筋……

这起意外原来是楼上住户装修引起，该小区的物管刘主任苦笑着说：“我做了10年物管，也是第一次见到这样的情况！幸亏没有发生人员伤亡，希望双方能够理智协商解决问题。”

闫先生书房的天花板消失，直接看到了钢筋和楼上的卫生间

楼下住户不敢在家睡觉

今（28）日上午，当上游新闻·重庆晚报慢新闻记者来到27楼的闫先生家中时，发现客厅沙发、地面、餐桌上全是厚厚的灰尘，走到书房就看到一个电脑桌旁的转椅上全是小石块，转椅旁是一大堆渣土。

闫先生书房堆满水泥碎块，一片狼藉

“这些都是楼上掉下来的！当时把我吓坏了。”指着书房里的渣土，闫先生直言现在都心有余悸：“平时我都是在这个书房里用电脑办公的，恰好昨天6点半，我在厨房做饭，不然天花板垮下来，后果就不堪设想了！”

由于昨晚联系不上楼上的业主，担心家里其他位置的天花板可能垮掉的闫先生，只能带着家人在外面过了一夜。

今天上午8点，闫先生回到家里之后，终于通过来做装修的工人，联系上了楼上的业主李女士。

装修工人来到闫先生家看了现场之后也很吃惊：“小区不准我们晚上施工，昨天我们做到下午6点就锁了门下班了，所以并不知道发生了这样的事情。”

闫先生和负责28楼装修的施工方进行交涉

错把隔板当成隔离层

为什么在装修工人下班的情况下，发生了屋顶天花板坍塌的事情？28楼的施工方很快进行了调查，结果发现问题出在他们对建筑结构不了解上。

新城绿洲是一个老小区，小区建设方早已经撤场，物管方也多次易主。28楼李女士今年去办装修手续时，根本没有找到自己购买的二手清水房结构图。

在27楼的闫先生书房上面，李女士准备做成房屋的第二个卫生间，从现场的情况来看，这个处于施工阶段的卫生间，和该房屋的另一个没有施工的卫生间完全不同——施工的卫生间有下水管道，但是没有沉降区，为了改变下水管道的方向，只能把地板打穿。

闫先生书房和28楼卫生间完全贯通了

据一位装修工人介绍，因为前天在做现场调查时，闫先生不在家里，他们没能进入27楼实地调查两层楼之间的楼板情况，结果只是在28楼钻了一个观察孔，这为这次意外埋下了伏笔——这位装修工人介绍：“当时我看到孔里黑漆漆的、很多灰尘，以为是卫生间沉降区的防水隔离层，谁知道这其实是楼下吊顶的隔板，于是我们打了地板离开后，堆的渣土把隔板压塌了……”

负责28楼装修的施工方认为没有“沉降层”是造成他们误判的原因

楼上住户愿意赔偿

事情已经发生了，还好没有发生人员伤亡，闻讯赶来的28楼业主李女士，和闫先生进行了心平气和的沟通交流。

在闫先生抱怨：“昨晚我们吓得不轻，根本不敢回家睡觉！”后，李女士也第一时间进行了安慰：“我能理解你的感受，我们也不想发生这样的事情，这件事我们会负责到底。”经过双方协商之后，闫先生的要求是李女士能将自己家的天花板复原，同时要求做好防水工作，避免二次麻烦。

李女士则承诺赔偿闫先生家的全部损失，同时会尽快让工作修复屋顶，让清洁公司对闫先生家进行全面清洁，扫走屋里的尘土。李女士再三表示：“都是低头不见抬头见的邻居，我不希望这件事给我们造成隔阂，一定会妥善处理。”

28楼业主李女士来到27楼闫先生家协商解决方案

业主涉嫌违规装修

在新城绿洲的物管处，记者采访了物管方刘主任，他首先对于小区发生这样的事情感到很意外：“我做了10年物管，也是第一次见到这样的情况！昨天本来我都下班了，在27楼业主给我打电话之后，我赶回了小区进行调查，还拍了照片存档，现场看起来是有点吓人，幸亏没有发生人员伤亡。今天上午我们联系上了28楼业主，得知她已经在处理了。”

《业主装修十禁止》明确了“严禁在楼板上钻孔 更不得钻穿楼板”

对于意外发生的原因，刘主任认为是28楼搞装修的全责：“28楼业主到我们这里进行装修备案的时候，我们就给他们发了《业主装修十禁止》，其中明确了‘严禁在楼板上钻孔 更不得钻穿楼板’，结果现在的情况就是楼板穿了。”

上游新闻·重庆晚报慢新闻记者 赵映骥 实习生 陈漪涵 文 李化 图

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