重庆楼市上周推出6915套房源，5000元/㎡洋房再现重庆

据重庆网上房地产官网显示，重庆主城区7月20日——7月26日5个工作日中共计推出46张新预售许可证，共计推出6915套房源，涵盖洋房、别墅、高层、小高层、商业五大业态！其中北区（两江新区14张、北碚区6张、北部新区2张、江北和渝北各1张）共获得24张预售许可证，荣登区域之首；南区（巴南区6张、南岸区8张）共获得14预售许可证，西区（九龙坡区1张、大渡口区3张、沙坪坝区4张）共获得8预售许可证。

值得注意的是，在46张预售许可证中，有1张预售许可证推出住宅房源，共计6915套住宅房源，其中高层占3724套房源，洋房1188套房源，别墅238套房源，此外商业共有1765套房源，整体共计推5150套住宅房源。

“万元以内”房源

上周统计数据中，在46张预售许可证中有4张预售单价都是在11000元/㎡以下，分别是星海家园推出61套高层、宝嘉花与山三期推出24套别墅、力帆•翡翠郡二期推出的60套洋房、麓铭府一期推出的308套高层。

其中力帆•翡翠郡二期推出洋房预售单价仅5793.72元/㎡，套内面积在250平方米左右不等，总价不到150万，仅仅相当于在主城买一套高层的价格却可以在北碚买一套大洋房，成为本周售价最低的楼盘。

同样值得一看的，还有宝嘉花与山三期的别墅仅10995.95元/㎡，万元出头。

分区域来看

北区持续领先 24张预售许可证2197套房源

上周北面五区共获得24张预售许可证，蝉联四周冠军。其中，两江新区以14张预售许可证的好成绩夺得单区预售冠军，共计推出1448套房源，房屋业态包含洋房、别墅、高层、商业四大业态。

整体来说，两江新区域高层平均预售单价在15000元/㎡左右，洋房价格在15000-20000元/㎡不等，别墅价格则相差较大在20000-40000元/㎡不等，虽说价格不低，但来区域买房的人仍是络绎不绝。

值得一看的是，华侨城天际湾B、C两区共计推出789套高层，占区域推出房源总量的50%，房源充足， 看好的北区住房的人可以了解一下。

上周北碚区共计拿4张预售许可证，虽然数量不多，但却包含了高层、洋房、别墅三大业态，且整体价格相差不大，平均预售单价在12000元/㎡左右。值得一看的是，位于北碚区北温泉街道的星海家园项目，仅售9151元/㎡，可作为度假、避暑房购买；项目放量不多，有意向的可要抓紧了！

而北部新区的整体价格相对来说，稍微高一些，在2张预售许可证中，约克北郡-五期别墅单价已突破2万大关，而康桥融府五期的商铺更是高达65000元/㎡。

上周渝北区、江北区各拿1证，分别是新城.金科.桃李郡和绿地海外滩二期五组团推出少量改善型房源。

南岸本周房源推量巨增，南区共计推出2410套房源

上周巴南区获得6张、南岸区8张预售许可证，南区共拿14证，仅相当于北面一区（两江新区）的拿证数量。上周共计推出2410套房源，虽与上上周拿证数量相同，但房源推量却是上周的6倍！

在上周巴南区拿证的6个项目中，5个都推出了高层房源，高层“产量大户”巴南，终于恢复往日正常产量！共计推出972套高层，均价12000元/㎡。

南岸区上周有8个项目拿到预售许可，其中洋房推量爆棚占区域总量56%，分别是金科•博翠园、光华.安纳溪湖C组团一期、中交漫山三期、枫丹江屿4个项目，价格在14000元/㎡左右。

西区商业推量爆棚 共计推出1683套商业房源

上周西区获得8张预售许可证，沙区4张、大渡口3张、九龙坡仅拿到张；与上周拿证数量相同，但放量暴增，仅商业就推出了1683套房源。

其中，在沙区的4张预售许可证中，包含了天骄名城-四期和渝富.滨江首岸一期推出的商业售价在17000元/㎡左右，而宝嘉花与山-三期推出的别墅和富力城2R组团推出的高层都仅需11000元/㎡。

上周大渡口拿到3张预售许可证，其中，旭辉东原长河原、熙城商街主推商业房源，单价在15000-17000元/㎡左右。

九龙坡区仅有印江州一个项目拿到预售许可证，作为东原地产高端项目“印系列”产品，其品质决定了它的价格绝对不低，而此次推出的印江州二期高层项目，售价高达25000元/㎡，可以说是二郎片区最贵的高层项目的了。