在刚刚过去的一周，重庆楼市持续供小于求，供、销、价齐涨。其中住宅市场价格达历史峰值，呈现稳升趋势。
数据显示》》
住宅市场新增供应31.15万方，环比上涨59%；
成交面积51.94万方，环比上涨17%；
成交均价14095元/㎡，环比上涨1%。
井口、悦来、礼嘉、空港工业园等区域高层集中供应，热度高，成交好。
主城十区中，渝北、巴南、沙坪坝区的成交建面和成交金额均领跑。其中渝北成交建面14.49万㎡，巴南区成交建面7.33万㎡，沙坪坝区成交建面6.40万㎡。渝中区成交建面破“1”，为1.09万㎡，但因供应量极为稀缺，还是位居最末。
分业态来看，高层市场新增供应：18.83万方，环比上涨84%；成交面积：32.45万方，环比上涨21%；成交均价：14392元/㎡，环比上涨2%。
洋房市场新增供应：10.49万方，环比上涨18%；成交面积：16.42万方，环比上涨12%；成交均价：13232元/㎡，环比上涨1%。
别墅市场新增供应：1.83万方，环比上涨281%；成交面积：3.06万方，环比基本持平；成交均价：15577元/㎡，环比下降5%。
再具体到项目来看，上周新房成交套数排行榜实现大洗牌，佳兆业▪凤鸣水岸、北京城建·龙樾生态城、华侨城冲上前三。
佳兆业▪凤鸣水岸：位于沙坪坝井口，项目业态为高层、小高层、洋房，凭借刚需产品、控总价、板块高层断货等优势，上周热销148套，冲上上周重庆住宅成交TOP1。
4月新推信息：
高层面积段：建面67-93㎡（套内55-81㎡）
建面价格：11000-13000元/㎡（套内13000-16000）
总价范围：99-111万元。
华侨城：位于两江新区礼嘉，项目业态为高层、洋房、别墅，凭借名企开发、规模大盘、轻轨房、欢乐谷游乐项目等优势持续热销，上周销售142套。
4月新推信息：
高层面积段：建面77-137㎡（套内62-111㎡）
建面价格：13000-15900元/㎡（套内16000-19500）
总价范围：113-182万元。
本周榜上还不得不提的一个项目是北京城建·龙樾生态城，项目位于两江新区悦来，业态为高层、洋房、别墅、商业，上周可谓“冰火两重天”。一边是热销147套，攀上住宅成交TOP2；一边是爆出多条负面新闻，因噪音问题、“买家秀”与“卖家秀”的交付问题等，引发不少购房业主“声讨”，堪称4月魔幻事件。
上周新房从成交金额来看，华侨城、北京城建·龙樾生态城、恒大天玺位居前三。其中恒大天玺建面均价18474元/㎡，套均建面114㎡；华侨城建面均价14529元/㎡，套均建面129元㎡。
另外，上周重点新开盘项目2个。新原兴·欧街92推出320套高层，套内均价30147元/㎡，去化率15%。翰粼天辰推出洋房112套，套内均价17413元，性价比高，去化率100% 。
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