上周（7.12-7.18），重庆进入传统淡季，叠加住宅贷款政策、住宅库存不足等因素，商品住宅供需量均持续下降，商品房成交为近18周以来的最低量。
根据数据显示，在上周：
（资料图片/子木摄）
1、商品房市场
新增供应：22.58万方，环比持平；
成交面积：42.31万方，环比下降20.92%；
成交均价：12483元/㎡，环比上涨6.92%；
表：近20周主城商品房市场供销价走势
2、住宅市场
新增供应：12.06万方，环比下降41.06%；
成交面积：31.65万方，环比上涨2.06%；
成交均价：14986元/㎡，环比上涨2.01% ；
表：近20周主城住宅市场供销价走势
具体分区域来看，本周渝北区（中央公园、空港工业园、悦来）主力成交，发展有潜力，房源相对充足，热度较高，成交占据前列。
表：本周主城各区住宅市场供销价走势
其中渝北成交建面7.39万㎡，成交金额11.722亿元；沙坪坝区成交建面4.601万㎡，成交金额5.625亿元；北碚区成交建面4.337万㎡，成交金额6.172亿元。渝中区因供应量极为稀缺，成交建面位居最末，仅0.766万㎡。
分业态来看，高层市场新增供应新增供应：2.01万方，环比下降86.96%；成交面积：16.16万方，环比下降2.42% ；成交均价：15179元/㎡，环比上涨9.17%。
洋房市场新增供应：新增供应：7.56万方，环比上涨83.05%；成交面积：12.72万方，环比上涨5.39% ；成交均价：14537元/㎡，环比下降6.42%。
别墅市场新增供应：新增供应：2.48万方，环比上涨175.56%；成交面积：2.77万方，环比上涨15.90%；成交均价：15928元/㎡，环比基本持平。
再具体到项目来看，上周有哪些新房卖得紧俏？
从成交套数来看，上周渝开发·格莱美城、龙湖康田·麓宸、凯德九章冲上前三。
其中，渝开发·格莱美城，项目位于沙坪坝西永，业态为高层。凭借轻轨房、临公园、临商圈等优势，上周销售184套。
7月新推信息：
高层面积段：建面68-106㎡（套内58-127㎡）
建面价格：8754-9827元/㎡（套内10828-12154）
总价范围：65-99万元。
龙湖康田·麓宸，项目位于南岸茶园，业态为洋房、叠拼。凭借轻轨房、合院式洋房、品牌开发商等优势，上周销售142套。
7月新推信息：
洋房面积段：建面89-142㎡
建面价格：14606-17282元/㎡
总价范围：130-245万元。
凯德九章，项目位于渝北冉家坝，业态为高层、大平层。凭借城市核心区、品牌开发商、轻轨房等优势，上周销售86套。
7月新推信息：
高层面积段：建面141-182㎡（套内116-146㎡）
建面均价：20309-26384元/㎡（套内（25128-32863元/㎡）
总价范围：316-481万元。
从成交金额来看，凯德九章、龙湖康田·麓宸、渝开发·格莱美城位居前三。
其中凯德九章，建面均价20849元/㎡，套均总价304万；龙湖康田·麓宸，建面均价14601元/㎡，套均建面115㎡；渝开发·格莱美城，建面均价9103元/㎡，套均建面89㎡，套均总价81万。
另外，上周重点新开盘项目2个。其中万科·城市花园，推出洋房84套，开盘当日去化率100%；洺悦芳华推出80套洋房，开盘当日去化率100%。市场传统淡季，房企放缓开盘节奏，热点组团持续供货走量。
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