重庆联动丨大力培育住房租赁市场 多渠道保障人民住有所居

随着住房租赁市场相关政策的不断加码，眼光敏锐的开发商开始瞄准这块市场新蛋糕。抢先布局租赁市场的龙湖冠寓，其解放碑旗舰店日前落定，随后将择日亮相。

专注于长租公寓的龙湖冠寓，开年便拿下渝中区七星岗嘉陵大厦项目，准备在此打造解放碑旗舰店。该项目紧邻重庆五大核心商圈解放碑CBD，步行10分钟即可到达解放碑。覆盖全市20多条主要干道公交线路，项目100米内有轨道交通1号线以及规划中的10号线。单个项目提供房源近500间，可满足解放碑高端商务群体的租赁需求。

“今年，我们在重庆市场的规模、套数将迅猛增长，形成网格化布局。”该公司相关负责人透露，2018年还计划开设更多门店，寻找一切获取房源的机会（包括租赁、购买等），寻找一切强强联手共建共赢的机会（包括品牌共建、运营输出等），以此快速形成规模。

今年“两会”政府工作报告中再次提到，要培育住房租赁市场，发展共有产权住房，加快建立多主体供给、多渠道保障和租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。其中，租赁、租购并举等词被频繁提及，显示出政府对培育住房租赁市场的重视。重报集团记者从市国土房管局获悉，重庆正抓紧从多方面培育和发展住房租赁市场，在金融的助力方面，已经有了突破。

“重庆市住房租赁市场已初具规模，但还存在专业化、规模化住房租赁市场供给主体发育不充分、住房租赁管理服务信息化程度不高等问题。”有关负责人介绍，重庆正抓紧从三方面培育和发展住房租赁市场。

一，建设互联网+住房租赁信息化综合服务平台。实施以智能化为引领的创新驱动发展战略行动计划，运用互联网、大数据等科技手段，共同打造政府主导的开放、共享、安全的住房租赁信息化综合服务平台，为企业和个人提供公开、透明、安全、方便的房源核验、信息发布、合同网签备案、市场主体信用评价和信息查询等服务。

二，开展主城区住房租赁市场专项调查。掌握住房租赁的基本状况、建立基础数据库、提出对策建议。

三，研究出台《培育和发展住房租赁市场的实施意见》，从培育租赁住房供给主体、引导租赁住房消费、优化住房租赁服务、加强住房租赁管理等方面出台政策措施。

住房租赁市场的培育与发展离不开政策的推动，金融的助力也不可忽视。2017年11月，重庆市国土资源和房屋管理局与建设银行重庆市分行签订住房租赁战略合作协议。政银携手，共同推进重庆住房租赁市场的发展迈出第一步。

按协议，双方将联手加快住房租赁信息服务平台建设，为住房租赁企业和个人租赁双方提供1000亿元综合融资，提供住房租赁全流程服务，加快推动重庆住房租赁市场发展，让群众住得有尊严、生活更美好。

重庆市国土资源和房屋管理局局长董建国表示，签署住房租赁战略合作协议，就是为了落实“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的精神，大力培育和发展重庆住房租赁市场。

重报集团记者 陈富勇