央行降准降息、下调住房贷款首付比例……近期，金融政策“组合拳”的集中落地，极大提振了市场信心。

据专业机构监测，在国庆假日期间，全国22个重点城市的房地产市场认购面积环比上升12%，同比上升26%，而以招商蛇口为代表的龙头房企，领先本轮复苏势头。数据显示，7天时间，招商蛇口在全国的所有项目累计到访客户4.34万组，获得125亿元的销售业绩。

线上线下组合出击

强劲表现提振信心

国庆假期，招商蛇口在积极响应政策导向的同时，深挖客户需求，创新营销策略，线上线下齐发力。

据了解，招商蛇口在全国39个城市、共计129个销售项目开展了首届“金秋好家节”主题活动，吸引了近10万人到场参与，而在线上，招商蛇口在全国开展了1012场直播，吸引近38万名网友进入直播间热聊假期趣事，进行线上选房。

业内人士认为，“金秋好家节”主题活动，是招商蛇口多年坚持“以客户为中心，为客户提供全维度、全周期服务”的深刻体现。

此外，招商蛇口旗下海上世界、招商花园城、花园里等购物中心，还精心策划举办了国潮盛典、街舞赛、篮球赛、马戏团巡游、知名Coser空降、奇趣乐园、假日音乐会、IP快闪等一系列丰富精彩的活动。

扎根“好房子”赛道

持续迭代产品力

今年，招商蛇口在全国新推出的产品均收获了较好的市场口碑。5月份，长沙天青府项目首次开盘当日，即认购148套，当月共销售166套。同时，上海臻境项目在5月份首次开盘，共销售16亿元，“引爆”上海楼市；6月份，武汉武昌序作为武汉内环首个准四代住宅正式亮相，首次开盘当日实现权益认购金额5亿元；8月末在郑州，林屿境作为招商蛇口在郑州的首个第四代住宅获得市场认可，首次开盘当天即卖出了187套。

近年来，各大房企疯狂“卷”产品力，招商蛇口也持续升级迭代产品力，打造“好房子”标杆。

据了解，招商蛇口形成了一种持续迭代的长效机制，从需求收集到深度研究，再到打造试点标杆项目形成标准，最后发布最新风格的产品，从多方面适配客户的需求。同时，招商蛇口针对产品保障也进行了组织体系上的调整，提出首席设计产品经理的制度。

具体到产品体系方面，招商蛇口围绕客户需求及审美的变化，提出了新的“3+1”产品体系，包括天青、启序、揽阅3大产品线，分别对应现代东方、人文美学、自在乐活的产品风格，以及以“玺”为名的高定豪宅风格顶级产品系列。

值得关注的是，招商蛇口凭借匠心产品力获评“2024年全国房地产行业十大卓越品质企业（开发）”TOP5，旗下招商积余跻身“2024年全国房地产行业十大卓越品质企业（物业）”TOP2。在克而瑞2024年上半年产品测评中，招商蛇口佛山华玺、长沙天青府、上海臻境、杭州璀璨映澜等项目分别入围高端、轻奢、品质十大作品榜单。

以“招商式”的交付力

“预见”城市更美好的未来

在保证高品质的同时，招商蛇口在项目交付方面也毫不懈怠，今年上半年在全国累计交付74批次合计3.7万套房屋，收获了良好的市场口碑。

其中，招商蛇口西安公司将平均交付周期锁定在15.6个月，招商臻境、招商央玺均在两年内交付，招商云澜则是提前了整整半年。招商蛇口合肥公司的臻境项目，也凭借在合肥市场深耕7年的实力收获了业主的赞誉。

合肥招商保利·臻境实拍图

据悉，在提升交付力方面，招商蛇口公司内部也采取了一系列举措，并从总部端口筛选重点项目，提前半年甚至是提前一年进行跟进、关注，保证交付呈现同实景展示一样惊艳。今年下半年，招商蛇口预计还有上百批次的项目交付。（资讯）

原标题：营销创新+产品迭代，招商蛇口“晒”出黄金周成绩单

编辑：李宏伟    责编：邓金萍     审核：毛丹

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