又是一年交付季。

在房地产市场依然拥有诸多不确定性的今天，当很多楼盘业主还在忧心自家房子能否如期交付时，和记黄埔地产御峰·誉都花园叠院的业主却迎来意外之喜——房子竟然提前一年交付了，而且小区现场实景也让人满意。

御峰·誉都花园叠院实景拍摄

“提前一年时间接房，大家倍感惊喜，从交付现场情况来看，开发商也兑现了买房时给业主的承诺，让我感到满意与安心。”一位业主收房时如此评价。

“提前一年交付”，短短六个字背后，于业主们无疑是“定心丸”，于楼市则是“强心针”。

提前兑现

给足购房者安全感

房地产行业就像一场马拉松，中途会不断有选手加速或超车；但坚持到最后的冲线者，必然是行稳致远者。

很多人好奇，在当下的楼市，御峰·誉都花园叠院何以能提前一年时间交付？

一方面，离不开和记黄埔地产作为责任房企的担当，以及雄厚的品牌和资金实力。

和记黄埔地产背靠长江实业集团，多年来坚持“稳中求进”的发展战略，“稳健不忘发展，发展不忘稳健”，呈现“低负债、稳收益”的良好经营发展态势，负债率也远低于行业平均水平。集团具有长期稳健性特质，能保证交楼，兑现能力强，无疑是真正值得信赖的房企，足以保障和记黄埔地产御峰·誉都花园叠院稳健、美好交付。

另一方面，离不开和记黄埔地产丰富的房地产开发经验。

和记黄埔地产在重庆的深耕历程已有多年，其旗下的御峰、珊瑚水岸等项目，不仅成为了城市中的一道亮丽风景线，更是众多重庆购房者心中的理想之选。这些项目不仅地理位置优越，更在建筑设计、景观规划、户型设计等方面均独具匠心，充分展现了和记黄埔地产对市场的精准判断和对舒适人居的不懈追求。

其中，目前在售的御峰·誉都花园叠院，通过独门独院、户户退台、功能区分层设计，为购房者带来了全新的居住体验，深受市场青睐。

交付现场可以看到，御峰·誉都花园叠院的业主，家家户户都有独立的入户庭院，业主可以在自享的院子里品茶聊天、户外烧烤，享受“有天有地”的自然生活。

御峰·誉都花园叠院实景拍摄

御峰·誉都花园叠院实景拍摄

同时，户户退台的建筑设计，让上、中、下户的业主都可以享受全视野、开阔的室外风景。特别是叠院的上户，拥有约20平方米超大屋顶空间，业主可以将其打造成“秘密花园”，为生活增添更多可能。

御峰·誉都花园叠院实景拍摄

此外，室内空间也有强大的功能分区，所有户型都有3层空间，一楼是会客区域，二楼可以做子女的独立套房，三楼可以做成带衣帽间的大套房主卧，而单身独居的业主，可以变化及设计的空间就更多了，比如工作室、影音厅等各种生活场景都可以满足，实现真正的“单身贵族”生活。

全能配套

轨道、商圈全包揽

此次御峰·誉都花园叠院的提前兑现，也让该产品实现了“现房在售”，真正做到了“所见即所得”，购房者可以看到包括园林、建筑外立面、实楼展现、地库等全方位的实景，提前感受真实的生活场景。

御峰·誉都花园叠院上叠平台实景拍摄

更难能可贵的是，这样的花园叠院现房，还位于城市核心区域——重庆南坪商圈附近，拥有真实可见的“全方位优越配套”。

御峰·誉都项目附近罗家坝站实景拍摄

项目周围交通四通八达，仅轨道就有环线罗家坝站和3号线四公里站，而轨道房的优势之一，在于上下班通勤时间可控，准点、准时，不堵车。并且当轨道通勤的时间，小于自驾通勤时间后，有无轨道，就成了楼盘是否优秀的一个重要价值指标。御峰·誉都花园叠院不仅有环线这种出行便利的轨道线路，还叠加轨道3号线，其交通便利显而易见，未来走势也只会越来越好。

商业配套就更不用多说，御峰·誉都花园叠院紧邻传统五大商圈之一的南坪商圈，周边还有多个大型综合商业体。即便逛腻了南坪商圈，乘坐轨道去往长嘉汇、观音桥、解放碑等重庆核心大型商圈也非常便利和快捷。

医疗方面，重庆市第六人民医院、南岸区人民医院、南岸区妇幼保健院都在距离项目三公里范围内。

休闲娱乐方面，举步即达江南体育馆（南岸区体量最大的体育中心）、青少年活动中心。而且背靠南山风景区，也可以随时到南滨公园、黄桷古道体验轻松生活，城市繁华与生态自然兼得。

年底优惠

让更多人轻松“上车”

当然，核心地段和繁华的配套，远不足以说尽御峰·誉都花园叠院的优势。作为花园叠院产品，其产品业态在城市核心区域更是极为少有。

据铭腾机构、锐理数据等多家行业机构统计，重庆中心城区住宅供应每年都在缩量，特别是2023年以来土地供应大量减少，住宅土地供应只有295万平方米；今年上半年，只有67.27万平方米，达到历史最低值。其中，核心区土地供应不到10%，而中心城区每年住宅需求一般在2000万平方米（包括二手房）,这意味着重庆核心区土地极为稀缺，核心区项目随之越来越少。

再细分核心区的项目，目前在售的产品业态几乎都是大平层、小高层或高层，难寻低密洋房产品身影，花园叠院更是凤毛麟角。

由此，御峰·誉都花园叠院既位于城市核心区，又是市场少有的实景现房产品，未来发展将日益凸显。那么现在想“上车”还有机会吗？ 

需要注意的是，留给购房者们的机会真的不多了。

据了解，御峰·誉都花园叠院现房目前仅剩几十套，入手机会正在分秒递减。

令人惊喜的是，御峰·誉都花园叠院项目推出了年底超值优惠，为想入住城市核心区的购房者，特别是年轻群体提供了选择机会。目前御峰·誉都的花园叠院推出的是套内建筑面积约94平方米的三房户型，部分房源总价仅约110万—120万元，就能“院”望“城”真。

最后，如果还想以更低的门槛入驻核心区，除了御峰·誉都花园叠院外，御峰·誉都还有超高层产品可供选择，超高层产品建面约68~104平方米，年末购房有意外惊喜，部分总价约67万~127万元，另加5000元购买产权车位一个。超高层产品将享受和所有核心区一样的成熟配套，按目前进度及实地打探，购房者同样有机会提前接房。这样一张“经济舱票”，在大平层豪宅扎堆的核心区非常难得，更何况还是“头等舱票”的体验感，走过路过，千万不要错过，真的完全可以“闭眼入手”。（资讯）

上游新闻 张雪梅

编辑：李宏伟    责编：邓萍     审核：王广江

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