3月30日，杭州住房公积金管理委员会发布新政，在贷款额度、计算倍数、受惠人群、使用提取等方面进行了调整，自4月1日起正式施行。新政落地首周便已惠及众多缴存职工。

其中，家庭最高贷款额度由130万元提升至180万元，个人可贷额度计算倍数从15倍调整至20倍——这意味着账户余额5万元的职工，此前最多贷65万元，如今可贷90万元。

贷款门槛的降低很快传导至交易端。据杭州我爱我家统计，4月首周的二手房交易中，纯公积金贷款占比较3月增加了7.5个百分点；杭州贝壳的数据也显示，纯公积金贷款占比提升了3个百分点。多位一线中介表示，新政对刚需群体的“拉动力”最为明显。

杭州我爱我家文新店经纪人牟义成表示，公积金新政发布的第二天，就有一位老客户来找他下单了。这位购房者看中了紫金小区一套54㎡的房源，与房东最后的谈判价格为130万元。按照公积金新政，这位购房者在支付30%首付后，剩余房款基本可由公积金贷款覆盖，与之前“65万元公积金贷款+26万元商业贷款”的组合方式相比，购房者省下了约2.2万元贷款利息。

另一位卖旧房改善的购房者，因夫妻双方公积金账户余额充足，加上新政对多子女家庭购买首套自住住房还有额外上浮，最终可使用252万元的公积金贷款，加速下单了萧山某小区的新房，定于4月15日签约。“这套房总价近900万元，以400万元的总贷款额度来算，等额本息方式下可省下10.5万元的利息。”杭州链家求是村店经纪人张龙表示，公积金新政利好下，对于本身就有买房计划的购房者来说，可以消除一部分顾虑，促使其果断下单。

市场端的暖意不止于此。杭州德佑文晖店店长黄建军表示，新政实施后前来咨询的客户数起码翻了一番。对于工作三五年、账户余额3万元以上的年轻人来说，90万元的公积金贷款额度，足以覆盖市中心大部分“老破小”购买时的按揭部分，减轻了压力。

不过，也有不少市民在享受贷款便利的同时，发现公积金的另一项期待尚未落地。多位市民向记者反映，此前政策提及可提取公积金支付物业费和契税，但目前提取通道还未打开。

就此，记者咨询了杭州市公积金中心工作人员。对方回应称，提取物业费、契税的相关功能模块正在系统升级调试中，正式实施后将第一时间在“杭州公积金发布”微信公众号上公布。届时，符合条件的缴存职工可按规定办理提取手续。

原标题：公积金新政落地一周：纯公贷款占比大增，系统升级后可提取还物业费

编辑：李宏伟    责编：邓萍     审核：赵蕾

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