4月8日，杭州土地市场迎来今年第二季度的首场土拍，出让的3宗住宅用地全部溢价成交。

3宗地块总起始价为44.82亿元，总成交金额合计58.62亿元，平均溢价率高达30.8%。其中，钱塘区东部湾新城单元商住地块，由兴耀+滨江集团联合体以13亿元的总价竞得，溢价率0.78%；滨江区长河单元住宅地块由华润以总价39.51亿元竞得，溢价率46.83%；余杭区闲林单元住宅地块，由杭州保亿以总价6.12亿元竞得，溢价率21.91%。

业内人士称，杭州此次土拍是行业结构性回暖的典型缩影，不是普涨，是核心资产的价值重估。30.8%的平均溢价率，本质是房企对核心区抗风险能力和未来去化能力的信心投票。

原标题：杭州3宗宅地成交平均溢价率超30%

编辑：李宏伟    责编：邓萍     审核：毛丹

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