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北京市出台新规:住宅不得拆分炒卖
05-28 19:12:58 来源:新京报

新京报消息,5月28日,北京市住建委会同市规划国土委研究出台《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》,对住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行规范。其中明确,住宅不得拆分炒卖。

《通知》提出五项具体措施:新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房由市规划部门按照不动产登记的“原位置、原规模、原高度、原用途”要求严格审批;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;已按同一户号整体测绘、登簿确权的,其不动产登记单元不得拆分。

同时,针对实际交易中的特殊情形,《通知》也明确:住宅平房已登记间数,因继承(受遗赠)或人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的情形除外。此前已受理的不动产登记申请按原规定办理。

原标题:北京市出台新规:住宅不得拆分炒卖

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