两江新区蔡家组团核心地段在建商业体，有望迎来新生。
9月9日起至9月10日,重庆市第一中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上，对重庆栩宽房地产开发有限公司（重庆栩宽）持有的重庆铁兴房地产开发有限责任公司（铁兴房地产）70%股权进行拍卖，起拍价48573.869万元，较评估价69391.28万元打7折。
上游新闻·重庆商报记者获悉，铁兴房地产主要资产为商业体重庆市北碚区佳程广场项目两宗地块，自2015年停工至今，此次司法处置，系中冶建工集团有限公司因重庆栩宽无力偿债，而向法院申请强制执行。
据了解，佳程广场位于重庆两江新区蔡家组团规划的核心地段商业体，附近已经有金科、龙湖、力帆等众多楼盘。
这两块土地使用权面积分别为80764平方米、14333平方米，合计95097平方米，折合约142.65亩，地上建筑为1#-4#、8#楼为在建工程。总建筑面积规划为约27.5万平方米。
该“重庆佳程广场”项目已停工停建四年，一直未复工。
此次重庆栩宽持有的铁兴房地产70%的股权，评估价69391.28万元，起拍价48573.869万元，相当于评估价7折保证金4857.3896万元，增价幅度100万元（及其整数倍）。
重庆栩宽持有的铁兴房地产70%的股权如成功拍卖，接盘方将重新打造该商业体。
业内人士指出，重庆栩宽仍持有铁兴房地产剩余30%股权，未来是坐享佳程广场项目重整收益，还是继续司法处理，尚有待观察。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 闫涵
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