【意外】
410万保证金不要了？！3500万别墅买家悔拍，原因大跌眼镜
钱江晚报·小时新闻消息，法拍市场里的豪宅似乎从来不缺接盘侠，动辄两三千万元的层层加拍好像跳动的只是一个个数字。
杭州城西桂花城紫云苑是杭州相当老牌的别墅。2003年建成，算得上最市中心的别墅，位于西城广场对面。整个别墅区一共25栋，据说当年似乎都没怎么开盘，买家们纷纷托关系找到绿城房产才能买到。
意外有时候也会发生，居于紫云苑静谧的西南角，位置绝佳的一套别墅在法拍市场上却一波三折。
尤其是6月23日的二拍，一路飙价至3523万元成交，结果，竞得者后来悔拍了。这意味着他410万保证金有可能拿不回来了。
记者发现，这套别墅这两天又重新上拍了。
别墅被拍是因为生意周转房产抵押
不同于前两天我们报道的一些豪宅源于刑事案件，诸如P2P、黑社会类刑案罚没资产，桂花城紫云苑8幢的背景简简单单，清清爽爽。
桂花城紫云苑8幢，位于小区的西南角，建成于2003年，建筑面积为344.48㎡，六室两厅三卫，是三层小楼。
房屋内部为欧式装修风格，墙皮、地板、家具等也都保护得很好。
700平方米的花园，被打理得郁郁葱葱。
记者跟房东联系过，20年前，他花400万元从绿城买下这套别墅，一直和家人自住。前两年房产抵押给杭州银行贷款用于生意周转，这两年形势不大好，资金还是有点紧张。今年和银行协商好，走法拍程序。
为了配合程序，房东一家今年过了年就早早搬离，并把别墅打扫干净。
杭州银行起诉到杭州市下城区人民法院，双方调解，进入法拍。
6月2日3445万首拍，只有一人报名，但是直到拍卖结束也没出价。
在法拍市场上，一般这种情况竞拍者都会等等看，因为一旦首拍流拍，进入二拍起拍价还会低一低。
二拍拍得者居然悔拍了
6月22日，二拍来袭。2756.4万起拍。
这一回争抢就相当激烈了，7人报名竞拍，经历了39次延时，最后一路拍到3523.4万元，溢价率为27.8%。
不过，即便是这个价格，还是不到其4053万元的评估价。
没想到，意外出现了。竞得者家人打来电话，向法院表达了，我不知情，不想要了。
按照司法拍卖规则，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还；而且悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
法律依据是——
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
这个事情搞得房东也很懊恼，这样一来，一等又是数月。
410万保证金怎么处理法院想更慎重一些
记者日前发现，这套房产重新上拍了，定在9月15日上午10点开拍，因为之前是二拍悔拍，所以这次依然算二拍，2756.4万元起拍，保证金410万元。至发稿时，有6000多次围观，195人设置提醒。
记者搜索二手房市场发现，紫云苑的别墅挂卖的比较少，仅有一两套，单价也都在每平方米10万元以上。
记者从下城法院获悉，目前那个悔拍的410万元还没最终“没收”，执行法官觉得毕竟那么大一笔钱，还是要慎重，准备跟“债权人”银行，“债务人”房东，竞得者三方再协商协商。
今年6月，西湖边北山街栖霞岭的一套“老破小”也被悔拍了，起拍价260万元，最后被拍到573万，高出起拍价313万，竞得者是一位温州客户，50万保证金被罚没。
早在2017年，还有一家公司交了5000万保证金，以8.05亿元的价格拍下萧山的一个养老公寓项目，后来也悔拍了，5000万元保证金被罚没。
任性的代价好大啊。
【可惜】
3600万元无人认领，中国体彩史上最大弃奖纪录产生！
上观新闻消息，“嘀嗒、嘀嗒、嘀嗒……”随着秒针指向12，和时针、分针重合，宣告8月31日24时的来临。河北省体彩中心的值班人员仍在坚守岗位，等候一笔大奖得主的到来。但是，时间到，却终究没能等待这笔巨奖的主人——3600万元！中国体彩史上最大的一笔弃奖正式诞生。
时间回到2020年1月18日，大乐透第20008期开奖，河北命中2注追加投注一等奖。数据显示，这张彩票出自石家庄同一家体彩实体店，位于石家庄栾城区东尹村，中奖彩票为一张2倍30元投入的单式追加票，单票擒奖3600万元。
一般情况下，按照体彩中心的规定，体彩的兑奖期限为60个自然日。但今年情况特殊，受到新冠肺炎疫情影响，国家体育总局体彩管理中心于2020年6月22日发布的《关于恢复体育彩票兑奖期计算相关事宜的公告》中指出，2019年11月23日起至2020年6月30日开奖的电脑体育彩票(包括乐透型、数字型、竞猜型体育彩票)，兑奖截止日期统一延长至2020年8月31日。
然而，时间一天天过去，迟迟不见这个3600万元大奖的得主出现。
8月26日，眼见兑奖截止日期临近，河北省体彩中心在官网上刊登了全线寻人的启事，呼吁这位大奖得主赶快现身，并开启了截止领奖的倒计时。
8月31日是领奖截止日。根据体彩中心的规定，兑奖截止时间精确到8月31日24时。河北省体彩中心安排了专门的兑奖人员值班等候，希望能盼来大奖得主。
北京时间8月31日22:00，河北体彩还在官方微博用力呐喊：“今晚等你到24点，3600（万）大奖得主，请你一定要来！”
但直到8月31日24时的钟声敲响，未有人现身领奖。
9月1日上午，河北体彩官网发布公告，确认这3600万元成为弃奖。“8月31日深夜，河北省体育彩票管理中心值班室仍然灯火通明，中心工作人员彻夜等待，期盼奇迹在最后关头的出现，然而截止到最终兑奖时间的23时59分59秒，石家庄栾城这位大奖得主依然没有出现，3600万元遗憾地与其失之交臂。”
根据《彩票管理条例实施细则》的有关规定，逾期未兑奖的奖金将纳入彩票公益金。因此这笔3600万元奖金被视为弃奖，将纳入彩票公益金，用于社会公益事业和体育事业的发展中。
这3600万元的弃奖也开创了国内大乐透历史上最大的弃奖纪录。此前的纪录由南京保持，2011年的第11062期，南京诞生单票命中1619万元的大奖，但最终无人认领，成为弃奖。
【熬鸡汤】
你要的答案，让时间来回答
“人生天地之间，如白驹过隙，忽然而已。”
我们走在岁月的长河里，随着时间的流逝，一路成长，一路领悟。
于是，人生，便逐渐变得厚重；脚步，也逐渐变得沉稳。
时间，就是最好的老师，把生命里所有的道理与感悟，通通教给了我们。
有人问时间：怎样才能留住你？
时间回答说：人生是一个哭着走来，笑着离去的过程。
看过一句话：生命是一片树叶，绿了枯了，必然。青春是一朵花，开了谢了，天然。人生正如一片叶，一绿一枯，便是一生。
但凡活着，便是走在衰老的路上，没有谁能永葆青春，也没有谁能留住时间。
但真的不必耿耿于怀，因为你今天拥有的一切，都源于那个昨天的自己。
你走过的每一段路，爱过的每一个人，做过的每一件事，都深深地留下了时间的烙印。
你只需安守本心，行你所行，爱你所爱，剩下的，时间自会给你答案。
有人问时间：怎样才算不浪费你？
时间回答说：享受生活，别把最好的留到最后。
有个人买了一箱梨，天气热怕梨坏了可惜，每天挑几个最差的吃掉，最后却吃了一箱烂梨。
人生亦如吃梨，总舍不得先吃好的，就只能一直吃烂的。
你要知道，人生只有一次，时间无法重来，千万不要委屈了自己。
一辈子不长，要把时间留给值得的人，值得的事。
有人问时间：这一生怎样才算成功？
时间回答说：身体健康，就是最大的本钱。
很喜欢一段话：鸡叫了天会亮，鸡不叫天也会亮。
天亮不亮不是鸡说了算，关键是谁醒了。
醒来的过了一天，没醒的过了一生。
人生下半场，拼的不是钱多钱少，而是谁活得更幸福长久。
今天拿命换钱，明天就可能拿钱救命！
你要知道，人生最值得炫耀的，不是工作，不是财富，而是健康！
身体健康，生活才会有质量；身体健康，生命才能延长。
有人问时间：怎样才算得上知己？
时间回答说：日久见人心，岁月识人品。
俗话说“路遥知马力，日久见人心”，时间，最能鉴别人心真伪。
人与人的相识、相交、相知，总要经历岁月沉淀，才显得出可贵。
正所谓：海上生明月，天涯共此时。
真正的知己，联不联系，都不曾忘记。
即便天各一方，也会互相牵挂。
所以，无需为难自己，一切交给时间，能陪你走到最后的，便是真正的知己。
有人问时间：怎样才能走出困境？
时间回答说：没有过不去的坎，只有过不去的人。
明明是一样的风景，心态不同，结果便大不相同。
须知：人生就像心电图，高低起伏才是常态。
所以，低谷时，无须焦躁不安；得意时，也不应骄傲自满。
你只需静下心来，调整好心态，默默前行，时间自会帮你抚平所有伤痛和苦难。
有人问时间：这一生怎样才能活得快活？
时间回答说：放下，是治愈一切的良药。
有人写道：“遗憾是常常的，孤独是常常的，生来是品尝苦味，生来便是看尽无常变幻。”
生活本来就是一场无法预料的冒险，世事无常才是人间常态。
有常或无常，关键在于你如何看待。
正所谓：一念放下，万般自在。
这一生，得之坦然，失之淡然，不争不抢，不卑不怯，便足够快活。
凡是过往，皆为序章。
岁月从来最公平，你走过的每一段路，都会成为人生的领悟。
感谢时间，让我们成为了更好的自己。
愿你历经世事沧桑，不染岁月风尘，活成最美好的模样。
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