近日，上游新闻·重庆商报记者获悉，继红酒小镇后，美心集团将再投资8亿元，在涪陵打造蔺市镇泡桐村国际生态农业旅游示范区。从洋人街到红酒小镇，再到生态农业旅游示范区，美心集团到底在下一盘什么样的棋？
集生态农业、红酒酿造、休闲养老等一体
日前，重庆美心投资股份有限公司已经与涪陵区农业农村工作委员会、涪陵区蔺市镇政府签署了投资合作协议，在蔺市镇泡桐村投资建设国际生态农业旅游示范区田园综合体项目。项目总投资8亿元，分3期建设。其中一期项目总用地约1300亩，投资约2亿元。
12月16日，记者来到蔺市镇泡桐村进行核实了解到，该项目核心区位于泡桐村三组，目前项目已进入实施阶段，现场施工如火如荼：原本的泥泞道路已经完成水泥硬化，山上原有的废弃铝厂也正在进行改建，欲打造成绿色农贸集市。
“我们前期已在泡桐村3组流转土地500亩，目前正在进行土地平整。”美心投资股份有限公司相关负责人介绍，该项目依托泡桐村独特的山水田园风光，规划围绕生态农业、红酒酿造、农业观光、乡村旅游、养生养老等产业推动涪陵蔺市镇泡桐村综合开发。包括项目区域内将种植葡萄1000亩，发动周边农户种植5000-10000亩，引进国际先进的葡萄酒生产技术，建设集采摘、参观、品味、购买于一体的葡萄酒庄园；与国际康养集团澳大利亚蓝宝石合作，建设2000张高端养生床位；打造悬崖酒店、高空观景长廊；联动村民打造高端民宿等。将经济效益、社会效益有机地结合起来，推进田园综合体建设项目顺利实施。
据悉，该项目一期预计明年10月份便可对游客开放。
乡村景观+文旅综合体+高速路服务区
美心集团在涪陵已经有红酒小镇项目，此次又加码打造生态农业旅游示范区，原因何在？
对此，美心集团总裁助理杨孝永向记者坦言，这主要出于三方面的考虑，首先便是红酒小镇的发展需要。
据悉，美心红酒小镇曾是美心集团与涪陵区政府合作共建的“统筹城乡发展示范区”，核心示范区景区占地约1000亩，2017年开始进入旅游快车道打造阶段。今年，在洋人街搬迁契机下，红酒小镇更是成为大家心中的“新版洋人街”，游客日益增多，但受制于地理位置限制，目前已经无法拓展，游客深度游也遭遇挑战。
“因此，在红酒小镇1.0版本上，美心集团决定向与红酒小镇在一条直线上的泡桐村拓展，打造红酒小镇2.0版本。”杨孝永透露，未来，美心集团还将打造红酒小镇3.0版本。即打造沪渝南线高速（G50S）蔺市段特色“服务区”，旨在通过高速公路“服务区+景区”模式，将交通与旅游进行融合升级，打造集交通中转、休闲旅游、特色餐饮于一体的高速服务区和旅游区。该服务区与红酒小镇、泡桐村刚好位于一条直线上，届时通过2公里左右的空中索道实现三大片区无缝衔接，项目的建设，不仅可丰富红酒小镇的业态，还可进一步提升美心红酒小镇的服务能力，增强影响力和知名度，助推涪陵乡村旅游产业发展，实现观光游向深度体验游的转型。
此外，杨孝永表示，打造生态农业示范区，也契合了涪陵推进实施乡村振兴战略以及当地老百姓发展需求。
杨孝永说，项目的拓展丰富，将秉承服务原住民、新住民、游客的理念，为儿童、亲子家庭、情侣、商旅客群等打造丰富而高品质的田园休闲体验，让游客来得了、留得下，这也将很好地刺激二次消费，带动当地村民致富。
据悉，按照美心集团的规划，该项目建成后预计带动就业2000人，收入10亿元，通过健全利益分配机制，实现企业、合作组织有效益，群众有收益，带动坪上片区近万名农户年均增收10000元以上，实现多方共赢，良性循环。
门业为主、多元反哺的多元化发展路径
从洋人街开始，到红酒小镇，再到生态农业旅游示范区，美心集团在旅游布局方面已经越走越远。这是否意味着从门业起家的美心集团，在传统制造业承压的情况下，有了新的战略发展方向？
对此，美心集团方面回应表示，门业依然是美心集团的主业，并且当下发展良好。
“近两年来，传统门业制造的确面临不少压力，但美心集团通过产品、技术、模式等创新，积极开发百强地产等大客户，今年1-11月，美心门业累计增长超过22%。”美心集团市场总监陈跃玲介绍，2018年,美心集团的门业年销售总额已超过了40亿元人民币，已经是全国门业标杆。并且美心还在进一步拓展门业背后的建材市场、家居市场。以及在市场布局上进行横向延伸，把眼光放到了国际市场。如今，美心出口销售总额已超过1.8亿美元，业务已拓展到40多个国家和地区。其中“一带一路”沿线的出口已经占到公司整体出口业务的30%左右。为了更好地满足国外客户对美心门的需求，美心下一步还将在“一带一路”沿线国家布局工厂，目前正在越南等地选址。
陈跃玲说，在门业发展已经相当成熟的情况下，美心也在积极拓展旅游地产、红酒贸易等多元化发展路径，实现门业为主、多元反哺的发展格局。
美心集团董事长夏明宪在接受上游新闻·重庆商报记者采访时也曾多次表示“鸡蛋不能放在一个篮子”，美心一直都在探索多元化发展路径，此在门业之外，进入了旅游地产、新型环保建材等多个领域。
“自党的十九大提出乡村振兴战略之后，相应的政策倾斜力度日益加大，各种产业要素和发展资源也开始向乡村涌动，通过打造综合体的方式推动‘农旅养’融合发展，也会是美心探索出的一条民间资本参与乡村振兴的可行路径，将是美心集团未来转型发展的突破口。”夏明宪曾如是表示。
据悉，除了旅游方面的拓展，早在七年前，美心还盯上了红酒产业。为了保证红酒货源，三年前，美心集团开始入股国外酒庄，去年上半年，又在澳洲买下了百吉·布鲁克葡萄酒庄园，可自产系列葡萄酒约20款，近期还在美国西部收购了一个酒庄。目前，红酒小镇已经布局了三大红酒卖场。去年，美心集团还耗资上亿元在奥莱商圈打造了重庆最大的红酒销售市场——红酒博物馆。未来借助生态农业旅游示范区的葡萄种植、红酒酿造以及红酒文化主题服务区打造，预计5年内红酒产值将达10亿元。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英
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