重庆又一豪华别墅司法强制拍卖，且为少见的二栋合一。
9月15日至9月16日，重庆市渝北区人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上，对北部新区翠渝路55号78幢1-1、重庆市北部新区翠渝路55号78幢1-2号按现状依法进行公开整体拍卖，总体建面839.13平方米，起拍价2003.001万元，折合每平方米约为23870元，起拍价相当于评估价2861.43万元的7折。
上游新闻·重庆商报记者调查获悉，此次拟拍卖房产为两套连通设计的同一栋独栋别墅，因业主无力偿还债务而被债权人申请法院强制执行拍卖。
起拍价直接较评估价打7折
公告显示，该房产位于北部新区翠渝路，为钢筋混凝土结构，约建成于2012年，所在小区为首钢美利山独栋别墅板块，开发商为首钢地产重庆公司，物业公司为美利山物业服务有限公司，小区容积率0.60, 绿化率40%。
房产目前为闲置状态，处置不包含室内家具家电。
在空间布局上，两套连通设计，为同一栋独栋别墅，宜统一使用及处置，所在建筑物理层共4层，其中地下2层、地上2层，其中房证一为位于名义层负1、1，房屋建面438.42平方米，套内面积424.79平方米。房证二为位于名义层1、2，房屋建面400.71平方米，套内面积388.24平方米，负2层建筑物面积未上证，为赠送部分。
所拍标的带车库及花园，证载花园面积分别为456.4平方米、629.8平方米。负2层建筑物面积未上证，为赠送部分。总体建面共计839.13平方米，起拍价共计2003.001万元，起拍价折合建面每平方米约为23870元，起拍价相当于评估价2861.43万元的70%。
债权人申请执行公证债权文书
据了解，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，买家进场取得竞买资格需缴纳保证金200.30万元。
上游新闻.重庆商报记者获悉，该独栋别墅有抵押，目前已查封，此次拍卖系工商银行重庆两江分行与业主赵某等人公证债权文书一案涉及资产，因赵某无力偿还债务而被债权人申请法院强制执行拍卖。
公开资料显示，美利山原生山地别墅的登顶之作，在476米北部新区制高点上，以联排和类独栋等产品组成，百余套纯正法式庄园别墅群落屹立山巅。
今年8月4日至8月5日，重庆市渝北区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上，对渝北区人和镇龙湖西路6号A-76幢房屋按现状依法进行公开整体拍卖，建筑面积473.08平方米，起拍价1258.3298万元，最终以起拍价为唯一报名买家拿下，折合建面每平方米约为2.66万元。
该拍卖的房产为龙湖香樟林独栋别墅，为重庆今年目前司法拍卖成交总价最高的别墅。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 闫涵
【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题，请与上游新闻联系。
