6月25日晚间，渝开发（000514）公告，公司全资子公司重庆骏励房地产开发有限公司（骏励公司）拟以在重庆联合产权交易所公开挂牌方式，以增资金额不低于约1.79亿元价格引进新股东。增资后，新股东持股比例为51%，公司持股比例降为49%。公司表示，此次增资扩股事项对公司将产生正面的积极影响，按本次增资扩股挂牌价计算，预计公司将实现归母净利润约1亿元。6月25日，渝开发报收3.41元，跌0.29%，换手率0.25%，总市值28.77亿元。
天眼查APP显示，骏励公司成立于2021年2月4日，注册资本4500万元，住所位于重庆市北碚区蔡家岗镇蔡通路388号2-4，其目前持有的资产主要为北碚区蔡家组团 R 标准分区 R24-4/05、R25-1/04、R26-1-1/05、R26-1-2/05、R26-3/04、 R27-2-1/04、R27-2-4/04 号地块，系2020年1月竞得，容积率1.1，总体量23万平方米，成交楼面地价6405元/平方米。
截至2021年5月27日，骏励公司总资产约18.00亿元，总负债约17.54亿元，净资产约 4499.95万元。其主要资产为存货约17.56亿元，负债主要为应付公司代垫款项及资金占用费17.53亿元，其中公司前期代垫付蔡家地块土地价款、税费、前期费用等成本共计15.20亿元，资金占用费2.33亿元。
根据有关评估报告，骏励公司净资产账面价值4499.95万元，评估价值1.72亿元，增值1.27亿元，增值率282.58%。
渝开发表示，本次骏励公司以公开挂牌的形式增资扩股，增资资金主要用于该公司开发运营北碚区蔡家组团R标准分区地块。这样，能充分发挥公开市场价格发现机制和资源配置机制的优势，有利于引入具有丰富开发经验、业绩优异、品牌价值高的房地产开发企业作为战略合作伙伴，弥补公司自身品牌和人才的不足。同时，有利于项目后期的开发运作和市场价值提升，有利于锻炼人才队伍学习先进经验，也是公司响应国企改革政策实施混改、探索多元化开发模式的重要举措。
上游新闻首席记者 刘勇 实习生 赵飞格
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