7月28日，武汉房管局官网发布《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》，新规拟收紧“房票”政策。
意见稿提出，购房先申请购房资格，购房资格认定结果自出具之日起60日内有效，认定结果逾期未使用的自动失效。意向购房人凭有效的认定结果进行购房意向登记和合同网签备案。购房登记完成后，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记。开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定，也就是“一房一票”的意思。
意见稿还明确严肃查处违法违规行为。无论是房地产开发企业，还是从业人员，一旦以不正当手段获得购房资格，将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。购房者也将面临处罚，不仅取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示，武汉此类政策规范了房屋认筹行为，购房者最多拥有一张“房票”，也只能认购登记一个楼盘，防止了多个楼盘登记和认筹的行为。类似做法，可以降低部分热点楼盘盲目登记的现象，减少楼市的“虚火”，具有非常好的导向。类似做法实际上是“限制登记”的一种体现，有助于促进购房的理性和房地产市场的平稳发展。
严跃进说，类似操作过去别的城市其实也有，只不过过去是采取限制购房者单次多个楼盘认筹行为。而现在创设了“房票”制度，能够更好地管控此类“单次认筹多个楼盘”的现象，真正促进认筹行为的规范，在很大程度上促进一些热点楼盘的降温。
上游新闻记者 孙琼英
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