伴随国内疫情防控的稳定，以及毕业季到来，租房市场回暖明显。
日前，据58安居客房产研究院发布最新重点城市租房趋势报告显示：4月份，北京、广州、深圳新增房源量依次环比上涨31.4%、28.9%和45.4%；新一线城市代表如成都、杭州、天津等新增房源量涨幅更高，分别为61.7%、70.3%和56.6%。
然而，尽管房源增多，要想“租得好”却并非易事。据相关调研数据，在占比52.20%租住群体中，仅有26.31%在租房过程中未遇到权益受损问题。而地下室、群租房、老旧小区等问题更加明显，相较而言，长租模式似乎更可靠一点。
7月13日，上游新闻·重庆商报记者走访市场了解到，长租机构头部企业自如和蛋壳最近均推出了“亿元补贴”活动，主打房租减免等优惠，补贴战一触即发。
业内人士分析，相比传统租房，长租公寓的房间颜值更“抗打”，而且一般配有保洁、维修、搬家等服务，公共区域卫生脏乱、下水道堵了等各类问题有专人处理，租客居住更省心。
而今年以来，受疫情影响，白领租赁季被延迟，加大了租房市场的竞争压力。
如今市场回暖，为了抢占先机，不少长租机构头部企业纷纷抛出“亿元补贴”。自如和蛋壳的“亿元补贴”的最高优惠力度均是住1年减免2个月租金。
虽然优惠大了，但也要当心陷阱。
7月12日，据红星新闻报道，近日，有多位大学应届毕业生反映自己在“蛋壳公寓”签约月租租房后，陷入网络贷款的“神奇”经历。一大学生大学毕业租房，却莫名背上12,360元网贷。此外，最近几个月，12345热线收到多起针对蛋壳公寓网络贷款的投诉。在黑猫投诉等平台上，也有针对蛋壳公寓诱导租客签订合同，拍分期贷款视频的投诉。
天眼查信息显示，蛋壳公寓的关联公司为紫梧桐（北京）资产管理有限公司，目前该公司有多条行政处罚信息，违法行为类型包括：“房地产广告中涉及贷款服务，未载明提供贷款的银行名称、贷款额度或年期”、“经营者与消费者采用格式条款订立合同，经营者在格式条款中排除消费者解释格式条款的权利”等。
另外，业内人士指出，根据国家规定租金贷必须降到30%以下，蛋壳的分期贷（租金贷）在60%左右，存在一定风险。
上游新闻·重庆商报记者 严薇 实习生 宋沁泽
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