@钱江晚报地产 消息，起拍价1.155亿元、被称为“杭州史上最贵法拍房”的桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室中式合院法拍房，自房源在阿里拍卖平台上线后就一直备受关注，截至今天上午拍卖结束，这套法拍房吸引了5万多人次围观。尽管关注度极高，最终却以1人报名参拍，但无人出价而流拍。
这套法拍房之所以万众围观，一是因为总价极高，房子光是起拍价就超过了杭州此前住宅法拍房的最高成交价纪录——2018年8月，位于南星桥板块的一套阳光海岸跃层豪宅，以约1.1336亿元的总价成交，这个纪录至今未被打破。
其次，这套法拍房的内部装修之奢豪，令人咂舌。据悉，当初业主买入这套房子花了6000万元，而装修花了7300万元，历时3年才完成。定制了全屋200多吨的红木家具；入户玄关是绣娘花了3年时间绣制的精美双面苏绣屏风；挑高7米多的客厅内有七彩琉璃玄关屏风，2吨重的金镶玉吊灯以及金丝楠木雕刻的背景墙；偏厅内陈列着四副清代的瓷板画等等。总之，豪得让人亮瞎眼。
房源内景
西锦园位于桃花源南区，这套中式园林别墅有个别名叫“杭松居”，占地约5.5亩，坐北朝南，青砖黛瓦，水榭楼阁。园内分南园、水景园、西园、北园等，种植了130多种花卉和名贵树种，据说单是日本雪松，一棵就要100万元；园子还有大型锦鲤池，养了上百条锦鲤。园林定期维护，绿植状态良好。
根据拍卖公告，桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室房产虽有两本不动产证，但实际为一处住宅，总建筑面积约1050㎡，另有600㎡的地下室（不计入产权面积），设计了8房10厅8卫。市场价高达1.65亿元。
经钱报记者多方了解，去年这套房子就曾经在豪宅经纪人圈里挂牌出售。据悉，业主因为给朋友做担保投资P2P失利，欠了约2亿元，急需资金周转，因此忍痛割爱，连房子带室内精装修及藏品打包出售，希望能快速回笼资金。但是挂牌一年多来，房子始终未能找到意向客户接手。最终，这套房子流入了法拍市场。
上周五，是这套法拍房的看房开放日。现场来了30多组客户，其中不乏抱着猎奇和开眼界的心态来参观的。从现场客户的反馈来看，真正有竞买意向的并不多。
房源内景
房源内景
对此，业内人士分析认为，一方面，两本证确实劝退了不少客户；其次，房子的内部装修虽然奢华，但有不少客户对这种装修风格不感冒。
另外，在豪宅经纪人看来，像这类总价过亿的顶级豪宅，通常买卖双方都比较低调谨慎。但这套房子由于业主之前急于脱手还债，去年大张旗鼓高调宣传，虽然当时有个别意向客户对这房子有兴趣，最终也因为各种顾虑打消了购买念头。
原标题：1.155亿起拍的桃花源别墅流拍！内部奢豪装修闪瞎人的眼！
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