停工近5年时间，大川滨水城项目迎来新的接盘者。4月21日，大川滨水城第二次挂牌出让期满，记者了解到，该项目被中粮集团旗下大悦城控股接盘。
位于重庆北滨路的大川水岸三期项目大川滨水城，原为重庆大川集团房地产开发公司，后因公司资金链断裂，于2015年下半年停工。
此后，重庆市江北区有关方面对此启动了债务重组。2018年5月18日，重庆江北区平台公司重庆中鹏通过全资子公司承接大川滨水城项目253538.34万元的债务，获取大川滨水城项目的全部资产。
早在2019年11月，鹏域地产95%股权曾首次挂牌转让，当时，财信发展曾表示将参与竞买。不过在拍卖当日，财信发展却表示，基于审慎经营考虑，且为有效保障全体股东利益，公司决定暂不参与鹏域地产95%股权的此轮竞买。
今年3月24日，鹏域地产95%股权在重庆联交所二次挂牌，转让底价为60949万元。而就在4月22日，大悦城控股重庆项目官微发布了大悦城控股摘的北滨路约40万方地块的消息，并称之为“中粮北滨路项目”。
记者从知情人士处也得到证实，大悦城控股接盘的正是此前挂牌的大川滨水城项目，并且以底价成交。
不过，针对后期如何打造，大悦城控股并未透露。
据悉，大川滨水城项目包含11宗地块，面积为172220.2平方米，约合258亩，建筑面积约55.7681万平方米。
根据此前的挂牌公告显示，大川滨水城取得不动产权证的土地使用权面积共计170530.7平方米，另有1689.5平方米土地尚未取得不动产权证。
此外，根据“两江四岸”总体规划，大川水岸项目方案需由标的企业负责调整，具体以行政主管部门正式批复为准。大川水岸项目三标段在建工程约127520平方米，已停工4年多，若标的企业仍按原设计方案继续建设，需对其进行安全及质量鉴定。
记者发现，4月22日，在2019年初完成重大资产重组后，在“中粮地产”和“大悦城”双平台驱动下，大悦城控股规模实现扩张，在重庆便频频拿地，已有“锦云系"、“祥云系”等项目。
但相较而言，大悦城控股的土地储备仍还有较大提升空间。
4月8日，大悦城控股披露2020年第一季度新增房地产项目情况显示，1-3月，公司新增土地面积为27.2万㎡，总土地款项18.65亿元。
大悦城控股方面表示，此次成功获取北滨路地块，则有效巩固了大悦城控股在西南地区的战略布局，为公司高质量发展提供了优良的土地储备。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英
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