9月14日，重庆市主城区西永、中梁山地块公告到期出让。最终西永地块被融创+传化以总价12.8亿元，楼面价4258元/㎡拿下;中梁山地块被重庆市九龙坡区保安服务有限公司以总价0.12亿元，楼面价2310元/㎡拿下。
记者注意到，此次竞拍的西永组团地块，为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积280.97亩，容积率1.60。地块由4宗住宅地块和1宗商业地块组成，总建筑体量约30万方，可形成一个大型品质社区。
从板块位置来看，地块属于西永物流园板块，板块正在致力于打造二三产业联动发展示范区和宜居宜业的复合型聚居区。地块周边工业区、产业园等布局较多，能够给地块未来住宅项目提供强劲的人气支撑。但目前西永区域内在售项目较多，且多为品牌开发商打造，后期有一定竞争压力。
在成渝地区双城经济圈建设、高新区、科学城等等利好带动下，西永板块成为了房企的“必争之地”。记者梳理发现，2019年至今，西永板块已成交20宗商住类土地。例如，8月17日，花样年首进重庆，就以总价6.2亿元拿下西永地块，9月11日，西永组团L分区L66/06地块，被金科联合景瑞以底价5.22亿元竞得，成交楼面价7740元/平方米。
目前，板块内最高楼面价为8106元/㎡，由金科于2020年7月竟得。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英
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