2021年8月9日至8月10日，上海华信国际集团有限公司等七十一家关联公司合并破产清算案管理人（下称“管理人”）将在淘宝网司法拍卖网络平台，对上海市徐汇区辛耕路58弄2号102室(复式)住宅用房进行公开拍卖，评估价和起拍价均为6956.1万元，监督单位为上海市第三中级人民法院。
而8月2日至8月3日，管理人将继续对位于北京市朝阳区霄云路8号院4号楼2302室、2402室房产进行第二次拍卖，两套房产合计起拍价1.28016亿元，较一次起拍价降价20%。
上游新闻记者获悉，上海市徐汇区辛耕路永新晶苑坐落在徐家汇繁华的正中央，是上海市中心豪宅中的标志性建筑之一。合生·霄云路8号院则为北京顶级豪宅项目。
公开报道显示，华信系企业为资本大鳄叶简明创立。
上海豪宅每平方米折合9.86万元
此次拍卖房屋坐落上海徐汇区辛耕路58弄2号，建筑面积705.61平方米，其中包含地下建筑面积236.23平方米。
标的物起拍价和评估价均为6956.1万元，保证金700万元，建面折合每平方米9.86万元。
拍卖标的位于上海市徐汇区辛耕路58弄，所在小区名为晶苑。该小区仅2栋6层楼建筑，共12家住户，均为复式住宅，配有2个单独车位。小区环境闹中取静，私密性强。
地处天钥桥路和宛平南路之间，坐落在徐家汇繁华商业地段，地理位置优越。仅步行约400米可到美罗城。周边交通便捷，周边邻多家银行，以及港汇恒隆、美罗城、汇金百货、上海中医药大学附属龙华医院等。
标的内部简单装修，木地板地面，涂料墙面，石膏板吊顶天花，B1有天井可通风采光，1F南面有露台，背面有小院以及篮球场。且室内安装有电梯、中央空调、灯具等设施设备。目前为空置状态。
安居客数据显示，永新晶苑竣工时间2007年，2021年7月挂牌均价为9万元，开发商为上海永龙房地产有限公司。
北京豪宅首拍无人接盘
2021年7月12日至13日，上海华信国际集团有限公司（上海华信）等71家关联公司合并破产清算案管理人就曾在淘宝网司法拍卖网络平台，对位于北京市朝阳区霄云路8号院4号楼2302室、2402室房产公开拍卖，合计起拍价1.6002亿元，但流拍。
8月2日至8月3日将进行第二次拍卖，两套房产建面总计1029.6平方米，二拍合计起拍价1.28016亿元，较一次起拍价降价20%。
“合生·霄云路8号”2302室，建筑面积为514.8平方米，评估价8000万元，二拍起拍价为6401.6万元，建面折合每平方米12.44万元。
而2402室房产，建筑面积同为514.8平方米，评估价8000万元，二拍起拍价为6400万元，建面折合每平方米12.43万元。
北京霄云路两套房产所有权人均为上海联安全球并购股权投资基金管理有限公司，天眼查数据APP显示，上海联安全球成立于2015年6月23日，法定代表人吴丽琼，地址在中国（上海）自由贸易试验区西里路55号101-19室，注册资本600万美元，为吴丽琼100%持股。公开报道显示，吴丽琼为叶简明妻子。
上游新闻记者获悉，合生·霄云路8号被称为“朝阳公园里的豪宅”，总规划用地面积108公顷，建筑面积70万平米，占地面积108万平方面。周边公交、地铁齐全，主环路、地铁、高速、快速路、辅路形成了五维交通网络。地处中国首席涉外区域——燕莎商圈，毗连美国使馆和第三使馆区13国大使馆。附近凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京首家纯涉外学校(丽都国际小学)、北京首家由外国政府(德国)独立建设的学校等著名地理坐标云集，配套设施完善。
资本大鳄叶简明旗下华信系破产清算
天眼查数据APP显示，上海华信成立于2003年2月22日，法定代表人为李勇，注册地位于中国(上海)自由贸易试验区新金桥路27号13号楼2层，公司主要经营石油、天然气，金融业务，同时为用户提供金融服务解决方案，包括结算、存款、融资、投资、财务顾问、外汇业务等，公司业务还涉及石油化工、交通基础设施产业领域。
注册资本145亿元，公司股东为中国华信能源有限公司（简称中国华信）、上海市华信金融控股有限公司、中国华信国际股权投资有限公司。
曾有公开资料显示，中国华信是集体制民营企业，主营能源与金融。公司于2002年由叶简明创立，曾拥有两大管理集团公司（即上海华信国际集团有限公司、北京华信国际能源有限公司）、7家一级投资公司和A股上市公司，各类人才近3万人。
2018年3月，中国华信实控人叶简明被查，昔日繁荣的华信金融帝国逐步崩盘。同年8月，A股上市公司*ST华信（000765）因涉嫌虚假记载被证监会正式立案调查，如今已经退市。
2019年11月15日，上海法院第三中级人民法裁定受理东莞证券申请上海华信破产清算一案。
上游新闻首席记者 刘勇 实习生 赵飞格
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