8月27日晚间，重庆首家上市民企迪马股份（600565）发布2021年半年报，今年上半年实现营业收入62.31亿元，同比增加45.52%；主营毛利率同比上升3.17个百分点，扣除非经常性损益归属上市公司股东的净利润1.3亿元，同比增长0.45%。
据介绍，迪马股份正全力助推物业企业东原仁知服务香港H股上市工作。
业内人士指出，按照程序，预计东原仁知服务今年将登陆香港股市。
今年上半年房地产销售233亿元
迪马股份半年报显示，202 年上半年实现营业收 62.31 亿元，同比增 45.52%；归属于上市公司股东的净利润1.4 亿元，同比减 29.46%；扣除非经常性损益归属上市公司股东的净利润1.3亿元，同比增长0.45%，每股基本收益0.06元。
迪马股份资产规模达 932.89亿元，同比增长 14.15%；归属于上市公司股东的净资产 107.85 亿元，同比增长 0.09%。其中：房地产业务及物业实现营业收入54.03亿元，同比增长48.44%，毛利率同比增长3.77个百分点。
工业业务实现营业收入4.76亿元，同比增长45.04%。
得益于深耕精选战略布局和差异化竞争优势，迪马股份房地产业务销售金额为233亿元。
截至报告期末，迪马股份土储结构以一二线城市为主，新增土地储备10宗，新增规划计容建筑面积共计181.18万平方米。
股东数减少多只基金增持
报告期内，迪马股份把握融资窗口期，扩展融资渠道及融资方式，财务费用同比下降40%，有效拓宽了融资渠道，融资成本下降。
今年上半年，迪马成功非公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）4.5亿元，发行期限为2+1年期。此次债券的成功发行优化了迪马债务结构，降低了融资成本。
同时，保持三道红线要求的合理融资结构，积极开拓合作资源，把握融资窗口期，扩展融资渠道及融资方式。加快销售回款，提升资金使用及周转效率。
多只基金和港资今年上半年增持迪马股份，其中招商银行-上证红利交易型开放式指数证券投资基金增持3330.62万股，工商银行-富国中证红利指数增强型证券投资基金增持514.79万股，香港中央结算公司(沪股通）增持922.74万股。
迪马股份半年报股东数75373人，较一季报77514人，有所减少，筹码有所集中。
全力推进物业香港上市
2021年上半年，在主业稳健均衡发展的同时， 迪马持续推进迪马工业、东原地产、迪马产发“工业+地产+赋能型协同业务”三元发展，康养板块和物业板块已成为新利润增长极。 迪马股份旗下医疗康养业务打造康养产业品牌“常青社”，拥有居家社区、机构养老、护理康复机构和专科机构四大养老产品，聚焦川渝、北京、环沪等重点区域，重点布局中高端机构养老和社区居家养老项目。
报告期内，新增床位450余张，迪马常青社·成都新鸿乐养社区的开业，进一步扩大康养床位规模；建设社区养老服务站共 11 个，真正实现养老服务从机构走向社区与家庭；成功收购重庆巴蜀医院，为养老提供医疗保障，探索医养结合新模式。重庆凯尔慈怀老年公寓报告期内荣获首届成渝地区双城经济圈优秀养老服务机构，得到业内及客户的高度认可。
展望未来，迪马管理层人士表示，将全力助推物业企业——东原仁知服务香港H股上市工作，通过战略性投资、合作及收购进一步扩大服务规模，持续开发信息技术、建立智慧社区并提升客户运营能力，实现做大做强的目标。
上游新闻首席记者 刘勇 实习生 张鲁玉
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