第1眼-重庆广电消息，宋先生把房子租出去，本想补贴点家用。结果，租客收留了一位异性朋友，两个人闹了点矛盾，这位异性朋友就点了一把火，把房间里的家具家电全都烧了。
宋先生把渝北区海德山庄的这套房子，整体租给了一位李先生。那位李先生在征得宋先生的同意后，又把其中一间屋子，租给了一位姓谢的小伙子。小谢本来有家室，却在今年4月份，收留了一位姓刘的女士住在这里。宋先生说，火就是那位刘女士点的。
火很快被扑灭，但房间里的木床、衣柜、空调，全部被烧成了一堆黑炭。客厅和走廊也被熏得漆黑。楼下邻居家也因为消防水浸泡，而遭受了损失。目前，点火的那位那名女士已经被警方控制。租客小谢在电话里告诉记者，虽然他曾经对刘女士开玩笑，说自己没结婚，但是他们俩只是普通朋友关系。当时看到刘女士没地方住，就让对方住在他那儿。
小谢说，自己每天外出跑车，出租屋有时候就剩下刘女士一个人。4月27号，小谢得知，对方打算去见网友。两个人为此闹了矛盾。小谢把对方拉黑了，最终导致了这起火灾。
谢说，妻子后来也知道了这事儿，两个人差点离了婚。对于房屋被烧这事儿，小谢也表示，他愿意承担责任，但问题在于，他没有能力来赔偿。
宋先生说，每次联系小谢，对方都是这样，承认相关责任，却说自己没有能力。而宋先生认为，当初和自己签订租房合同的是那位李先生。出了这件事儿以后，李先生不应该置身事外。采访中，宋先生拨通了李先生的电话。对方让宋先生走法律程序，然后挂断了电话。
记者随后也联系了李先生，他明确表示，不接受采访。几个月了，问题没能得到解决。楼下的邻居们也找上来，向宋先生提出了索赔诉求。面对目前的情况，宋先生到底该怎么办呢？重庆百君律师事务所的田小江律师给出了建议，说宋先生有两个选择。第一是可以要求李先生基于双方签订合同，要求他承担违约责任，包括解除合同、返还房屋、赔偿损失。第二个选择也可以找侵权行为人，就是纵火方，要求其承担侵权责任。
田小江律师表示，签订租房合同的李先生承担相应责任以后，也可以基于与小谢签订的租房合同，向小谢追偿。
第1眼-重庆广电记者 谭博治
原标题：出租房屋遭纵火 相关损失谁负责？
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