编者按：
时值岁末年初，又到各大商业活跃登场之时，新开亮相、年终大促、周年庆等很是热闹。对于重庆商业而言，2021年可谓实体商业的开业大年，先有佛罗伦萨小镇、复星国际中心、十八梯街区、星光68二期、融汇广场、光环购物公园等的悉数亮相，年底中央公园迎来扎堆开业。据了解，2021年重庆拟开业的商业体量排名全国第一，后起之秀不断涌现的重庆商业市场，各大经典老牌商业也已领衔之势踏上了迭新优化的进阶之路，以人为核心，注重消费场景的营造已成为新的方向。
山城的独特造就了重庆各大商业自成商圈的繁荣之象，回顾重庆商业发展的二十年来，日新月异的变化给大众的体验也逐日提升。不可否认向北延展的势头正旺值得期待，而传统五大商圈所在的南岸、江北、九龙坡、沙坪坝和渝中也依然被认为是目前最为成熟的区域，作为渝中母城，前有解放碑经典商圈，后有潜力十足的“大石化”百亿商圈。重庆天地作为该区域备受关注的重点商业之一，在2021年的招调和运营上成绩斐然。招调升级后的重庆天地，在业态上愈发完善；此外，嘉陵中心B馆也于12月底重装亮相，为企业天地片区及天地大社区带来了更多选择，好事接连不断，数据勇攀新高。
据悉，2021年也是瑞安新天地品牌迈入20周年之际，二十载光阴之间开启了前所未有的城市更新、文化传承、可持续社区发展之路。重庆天地秉承着新天地品牌的前瞻性理念，结合社交目的地的定位，在全年多档活动中也为大众带去有温度、有文化内涵的文化活动，在招调提升之余，为空间活化和氛围营造方面带来新看点。
正所谓十年磨一剑，重庆天地也迈入了第一个十年，这份答卷的背后有着怎样的考量和努力，在2021年的最后一天，上游新闻记者电话连线到瑞安新天地重庆项目助理总经理时晓峰，一起聊了聊重庆天地的这些变化。
招调稳步升级
以“小而美”、“下班加油站”错峰服务多元化客群
相信很多消费者提及重庆天地都会想到“惬意精致”，置身其中已是很好的休闲。让人欣喜的是，瑞安并未止步于这份“惬意”，过去一年多来，重庆天地在业态组合和商家品质上都进行了再度提升——不仅优化了业态结构，适度补充了零售及娱乐业态，给足了大众更多逗留的乐趣。在其优势业态上，细分餐饮业态中的大餐饮和轻餐分布，带来了更多高品质的下午茶轻餐和酒吧餐食，让社交氛围更足，小资情调也愈加浓厚。
对此，时晓峰告诉记者，“2021年对于重庆项目来讲算得上丰收的一年，通过项目团队不懈努力，创造了重庆天地出租率99.3%和嘉陵中心出租率93%这两项数据新高。不仅招调取得成果，在营运与推广方面也取得了长足进步，更加契合了我们对这两个不同项目的定位。重庆天地是瑞安商业产品线里偏中高端的定位，我们也一直致力于将它打造成小而美的城市级社交目的地，在业态组合方面我们会更偏重于时尚、精致，为追求和享受品质生活的人群去营造这么一个生活与社交的场所。”
正如时晓峰所说，每次来重庆天地都会格外喜欢这里的交流氛围，尤其是近年来，在其特色建筑楼群中散落着越来越多的品质店铺，他们大都各具特色，或以特调咖啡出彩、或以烘焙欧包一流、亦或是别具一格的外摆空间，都让人能够放慢脚步，身心舒坦。此外，地道日式烧鸟店、和牛烧肉店、精酿酒吧、粤菜黑标餐厅等，更是将味蕾赋予品质享受，约朋友来犒劳一番或者喝杯小酒，都是繁忙生活中的“治愈”之选。
同属瑞安商业的嘉陵中心，其B馆也在2021年12月底升级亮相。据实地探访，B馆以双层挑高的空间设计让逛街的尺度不拘泥于体量，加之内外街设计、绿化双广场等都给人带来舒适的消费体验。同时，承其需求引入有蒲公英、Teanatural苗品记提那雀、Sugar Coffee城市咖啡、万里目儿童成长中心、美栖地酒店、卓锦养生足道会馆以及数码零售、简餐轻食、特色餐饮、便民药店等商户，并通过钻石连廊将AB馆连通。对于企业天地上班族、“大石化”住宅人群及地铁环绕人群来讲，嘉陵中心为其带来了生活所必备的缤纷选择。
聊到嘉陵中心，时晓峰介绍到，“它是我们为企业天地的白领和商务人士提供的一个办公配套的商业场所，下班加油站就很好的诠释了嘉陵中心现在的定位和服务对象。特别是嘉陵中心B馆的重新开业，也表达了我们积极响应政府号召，盘活存量商业的态度，同时也表明了我们对化龙桥区域未来商业氛围的乐观态度。随着区域高端住宅、写字楼、公寓的不断交付及轨道交通的通车，我相信未来的重庆天地与嘉陵中心都将迎来一个全新的商业发展机遇。”
的确如此，对于匆忙的上班族们而言，交通的便捷和日常的生活配套都是刚性需求。即将正式通车的轨道9号线及其换乘站将无缝衔接嘉陵中心B馆3-4楼，让到达更加快速便捷，而嘉陵中心完善的餐饮娱乐配套，也给格子间里的人们带来了工作之余的慰藉，午间有丰富的简餐可供选择，下班后给忙碌的自己放松一下，走出写字楼即享休闲，体验饕餮大餐、看看电影，做个SPA，明天又将是满血复活的一天。
用前瞻性眼光布局未来
倡导文化社交目的地商业理念
从此次招调上我们不难看出，重庆天地在营造多元社交体验上尤为突出。但要寻求长远发展保持商业生机远不止于此。据悉，早在十年前，瑞安给自己定位便是“一个可持续的城市发展解决方案提供者”，因此今日来看建成已久的重庆天地，仍有许多前瞻性的部署在今天依旧实用，从建筑设计、用才到空间规划，均为开业后的经营带来可持续的价值和空间潜力，在瑞安所倡导的“文化社交目的”商业理念上，仍然超前于许多商业，且非纸上谈兵，具体有怎样的举措? 时晓峰再次给出了答案。
“1997年起，瑞安就已开始制订可持续发展目标；2011年，瑞安便开始追踪集团的碳排放密度；2012年，瑞安开始执行零碳、减碳目标；2021年3月，瑞安成为第一家承诺支持科学基础目标（SBTi）的中国房地产公司。不仅如此，瑞安新天地旗下的一系列商业项目，虽然建筑形态和定位各不相同，但都为所在城市和片区注入了活动、为消费者带来可持续的生活方式，注重人与人的社交体验。
不仅是在社交浪潮发展得如火如荼的当下，我们2018年就提出‘文化社交目的地’的商业理念，在行业中算得上领先，朝着这一目标我们从招商、推广等多个方面都在努力，以招商为例，我们希望引入的是能带来一些具有实力并且能承载人们良好社交需求的商户，比如Upsidenwod、Delta等都已经是当下年轻人非常喜欢的店铺；然后针对家庭或其他聚会需求，我们有蜀宴·家宴、大永发花胶鸡等这类品质中餐，以及年轻人非常喜欢的剧本杀NINES推理馆，它是来自一线城市的头部推理馆品牌也是西南首店。”
诚如回答，谈及到场体验消费者最具发言权，据社交媒体数据显示“NINES推理馆”已被消费者评选为重庆密室好评榜第一名，开业至今在线预约几乎呈爆满状态。而时晓峰所提及的酒吧餐食门店也获得该品类渝中区范围内热门推荐门店。
“运营理念上，我们也关注可持续、环保和未来，推行的可持续发展概念更侧重于创建可持续城市社区。2021年秋，新天地推出了‘绿色公约Green Pledge’，重庆项目已经完成100%餐饮租户签约。”时晓峰继续说道。
身处后疫情时代，可持续发展尤显重要，将商业定位着眼于未来，并在当下付诸行动，在各个维度的实践中得以实现或许更能体现出重庆天地的韧性和决心。对于时晓峰谈到的和商家签署绿色公约行动，上游记者印象尤为深刻。2021年举办的天地餐厅周，活动推出的绿色菜单，提倡的环保就餐、健康饮食，从酒吧餐食、中餐到特色料理，各路商家纷纷推崇响应。活动恰逢中秋国庆聚餐，不少家庭也在聚餐时积极参与其中，践行健康用餐。同时，重庆天地还联动品牌餐饮推出丰富有趣的绿色健康课堂，旧物改造、咖啡渣妙用体验等，在消费之余也增强了大众与商业主体的互动，带来特别的记忆。
以创新和创艺驱动内容
用到场体验关联每个大众
而商业与人的触点也少不了活动的开展，提及商业活动，更可谓百花齐放百家争鸣，但细数重庆天地的大小活动，是否总是能脱颖而出？大众心中或许已有答案。无论是其持续多年带来的“天地世界音乐节”还是每年不重样的国际IP引入，都可以看出这座商业在活动形式和文化上的坚持和用心。面对以Z世代为代表的新兴消费主力军，重庆天地精准把脉其喜好，制造二次元主题对话，进行“同好交流”，也懂得通过多元复合活动，为不同年龄的消费者带来参与空间。端午、盛夏时节结合空间优势带来备受重庆市民喜爱的夜市，节庆假日带来不同文化主题下的体验活动，无论是三五好友结伴而来，还是与家人一起欢度假期，重庆天地通过一场场可及、可享的活动为来访者提供了除消费以外的多元体验。
在谈到活动基于商业的意义时，时晓峰说道“重庆天地是以街区式开放空间和独特建筑风格构成，有自身的先天优势，所以我们在每一次活动的打造上都充分结合了空间的尺度和建筑特色，带来创新的视觉冲击。比如正在展出小猪佩奇展览,一 个广为熟知的卡通形象，从动画片里一下子出现在大家眼前，而且还一比一还原放大到 7 米的高度，与滨江广场相互辉映，即使在滨江路上很远也非常醒目；再比如说 Monster 怪兽展，从法国 IP 的引入到最终呈现方式，在重庆市场上都是没有过的，非常逼真的让‘章鱼脚’从建筑中破墙而出...相信很多人都还记忆深刻。这么多商业都在做活动，但来到重庆天地，不仅可以和亲朋聚餐、交友喝杯咖啡，还能获得朋友圈刷屏美图和身边的人留下难忘记忆，这也正是大家在线上和实际生活中的社交需求。”
管中窥豹，可见一斑。通过本次对话，我们似乎更进一步了解到一座商业对于未来的把脉与考量。一个个商业项目作为商圈的载体，也见证着城市的经济繁荣与消费趋势。2021年依旧是充满挑战的一年，无论是向西、向北发展的新兴商业，还是寻求突破多元发展的传统核心商圈商业，大家都怀揣着希望砥砺前行。正如记者开篇所言，十年磨一剑，瑞安用十年间造就这一座天地，重庆天地也在它的第一个十年之际实现了属于它的迭代和蜕变——“有温度的文化社交目的地”正在成为新世代消费者心中的天地印象，相信每一个“十年”它都能为市场留下不可复制的印记。
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