3日，上游新闻·重庆商报记者获悉，贝壳研究院发布《2020年2月全国重点城市二手房市场月报》。报告指出，疫情下2月二手房成交普遍下滑，客源端受影响较小，重点城市新增客源同比增加61.9%。其中，新增客源主要以线上增长为主，占比高达70.9%，较去年平均水平提升17个百分点。
成交同比下降五成
受疫情的影响，2月重点18城链家二手房普遍下滑。其中武汉链家2月整月零成交，2020年1-2月重点18城链家二手房成交量同比下降55%。
从城市来看，廊坊、合肥、重庆、长沙、武汉、天津与烟台1-2月成交量同比降幅均超过60%，广州、青岛、深圳成交量受影响相对较小，降幅小于40%。
此外，业主预期受疫情影响大，新增供给下降明显。2月份新增挂牌房源量环比下降52.2%，同比下降74%，1-2月同比下降55.7%。武汉市受影响最大，新增挂牌房源量环比减少86.9%，1-2月同比减少78.4%。
超七成新客源来自线上
线下带看减少，但客户购房需求依然存在，线上客户增长明显。2月重点17城链家新增客源环比下降2.8%，同比增加61.9%，1-2月整体同比增加57%。新增客源主要以线上增长为主，占比达到70.9%，较去年平均水平提升17个百分点。
贝壳找房数据显示，2月1日—14日，平台上共发起了309万次VR带看，通话时长达44675个小时。其中仅在2月1—9日内，VR带看次数就比同期增长近60倍。
在成交下滑、带看陷入停滞的情况下，疫情对二手房市场的影响开始逐步显现。但购房需求与普通快消不同，不会因为时间消失。2月17日至23日，重点18城市链家新增客源量恢复已经至去年12月周均水平的70％，随着各地逐步复工与各地利好政策的支持下，预计疫情结束后需求会有一波集中释放。
上游新闻·重庆商报记者 韦玥
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