北京日报消息，与企业融资、居民房贷息息相关的贷款市场报价利率(LPR)，昨天如期公布新一期数字。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5月20日贷款市场报价利率(LPR)1年期LPR为3.85%、5年期以上LPR为4.65%。
与上一期4月20日公布的LPR相比，5月LPR“按兵不动”，虽超出“降息”大背景下的市场预期，但业内对此并不意外。央行5月14日发布公告称，目前银行体系流动性总量处于合理充裕水平，当日不开展逆回购操作；15日，央行按惯例开展每月新作MLF，并维持2.95%的利率不变。当时就有分析称，考虑到LPR报价以MLF利率为主要参考，因此5月20日LPR报价下调概率已经变小。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，经过前期持续降准和LPR下降，目前市场流动性已经相对宽裕，宏观层面来看，短期引导市场利率继续下行的必要不大，未来可能更多是配合财政政策拉动投资，促进疫后经济复苏。
“央行在近期连续暂停逆回购操作，这意味着监管部门已认为当前银行体系流动性总量处于合理充裕水平，短期内进一步引导资金利率下行的需求较低。”东方金诚首席宏观分析师王青说。
记者注意到，央行近期发布的一季度银行家问卷调查显示，一季度贷款审批指数环比快速上升14.1个百分点至64.7%，已明显高于2009年二季度的上一个高点水平(57.2%)。这意味着当前信贷环境已明显改善。
对于房地产市场而言，许小乐认为，目前房屋贷款利率绝对水平依旧较低，且长期依旧在稳中下行的通道。根据贝壳研究院监测的30个重点城市房贷利率指数来看，重点城市房贷利率已经连续8个月下滑，武汉、西安、中山等城市最新房贷利率较2019年1月下滑了50个基点以上，有利于市场预期的稳定和购房需求的释放。
央行近日发布的《2020第一季度货币政策执行报告》提出，下一步将继续深化LPR改革释放潜力，疏通市场利率向贷款利率的传导渠道，推动降低贷款实际利率，支持企业复工复产和经济社会发展，这被市场解读为LPR报价仍有下行空间的重要信号。
此次LPR不变并不代表货币政策转向。市场分析普遍认为，随着形势变化，货币调控节奏和力度可能更灵活，结构性政策拥有更大的施展空间，6月开始，利率下调节奏有可能适度加快。
值得关注的是，央行近日在《报告》中还提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒”的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。市场人士分析，在“房住不炒”与“房不刺激”的原则下，未来主要针对房贷利率的5年期LPR报价下行幅度会相对较小。
原标题：5月LPR不变 仍有下行空间
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