还记得曾经辉煌遍布全国的星美影院吗？
2021年10月25日至10月26日，广东省深圳市中级人民法院将在京东网司法拍卖平台，对重庆市渝北区龙塔街道红黄路121号附92号紫荆商业广场相关影院房产进行公开拍卖，起拍价1.050917亿元。
上游新闻记者获悉，该房产为重庆星美影院紫荆店，此次拍卖原因为星美控股旗下成都润运置业有限公司（成都润运置业）无力偿债，而被债权人申请法院强制执行。
此前的2020年12月14日，资本大佬覃辉旗下上市公司星美控股（00198.HK)因债务危机，从香港联交所退市。
房产现无人使用 起拍价建面2.17万/平方米
此次拍卖的房产为重庆星美影院紫荆店，分别为重庆市渝北区龙塔街道红黄路121号附92号紫荆商业广场二期5幢4-影院、重庆市渝北区龙塔街道红黄路121号附91号紫荆商业广场二期5幢3-影院、重庆市渝北区龙塔街道红黄路121号附398号紫荆商业广场二期6幢3-影院，标的建筑面积共4839.25平方米，评估价值合计1.050917亿元，三处影院评估价折合建面约2.17万/平方米。
截止2021年8月24日调查时，无人占有使用；截止2021年9月9日移送拍卖时，无人向法院提交租赁合同。
截止2021年8月24日房产调查时，拖欠物业管理费共计888669.1元。
此次起拍价同评估价一样，为1.050917亿元，保证金2100万元，增价幅度52万元。
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
上游新闻记者获悉，此次拍卖为中信银行深圳分行与被执行人深圳星美圣典文化传媒集团有限公司、成都润运置业、北京中星美汇商贸有限公司、深圳圣世云商科技有限公司、星美控股集团有限公司、成都润运文化传播有限公司、覃辉合同纠纷一案，深圳国际仲裁院(2019)深国仲涉外裁4441号仲裁裁决已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，中信银行深圳分行向深圳市中级人民法院申请强制执行，请求强制被执行人偿付人民币10533423167元及利息等。
法院2021年7月6日作出裁定，强制拍卖、变卖成都润运置业这三处房产优先清偿债务。
资金链断裂危机爆发 上市公司去年摘牌
天眼查APP显示，成都润运置业成立于2010年3月26日，注册地址在成都市武侯区临江西路锦江国际写字楼11楼04单元，法定代表人凌德碧，注册资本500万人民币，为成都润运文化传播有限公司全资。
成都润运润运文化传播有限公司为星美控股旗下公司，其主要从事经营及管理电影院业务。辉煌时，成都润运在全国曾运营影院300多家。
2018年7月13日，星美控股集团有限公司旗下影商城，重庆紫荆店正式开业。紫荆店是星美控股自有物业项目，属星美控股“重资产”项目代表。
有公开资料显示，重庆紫荆店坐落于重庆黄泥磅最大的商业综合体——紫荆商业广场，拥有7个影厅，1316个座位，经营面积4300平方米，其中国巨幕厅金属银幕达到19米宽，为标准的巨幕尺寸。除巨幕厅外，影厅座椅技术也与国际先进技术接轨，采用高坡度、无遮档、低视点及宽排距的座椅设计，观众可根据视觉习惯和身高调节观影角度。
但自2018年以来，星美控股出现一系列问题：分拆上市计划未能落实，旗下大量的影院暂停营业，拖欠员工、供应商及片方的工资、货款、版权费，部分影院被列入失信名单等，资金链紧张，债务危机爆发，到了去年，受疫情影响，导致状况更雪上加霜 ，彻底崩盘。
2020年12月10日，港交所宣布，2020年12月14日上午9时起，星美控股集团有限公司的上市地位将根据《上市规则》第6.01A条予以取消，即香港上市公司星美控股正式退市。
上游新闻首席记者 刘勇 实习生 张鲁玉
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