从4月16日下午起，家住江西南昌高新区保利金香槟花园小区的曾先生发现，自己无法开车进小区了。越来越多的小区业主也遇到类似问题，他们被迫将车子停在小区门口，甚至堵到300米开外的主干道上。
▲航拍照片显示，因业主车辆无法进入小区，主干道上车辆排成长龙，交通完全瘫痪。图片来源/受访者供图
“我是通过物业租赁了车位，还有200多天到期，他们单方面宣布更改规则，要求你去重新登记，（停车）系统清零了。”4月19日，曾先生告诉上游新闻（报料微信号：shangyounews）记者，物业此举是为了让业主购买车位，尤其是地下车位。据其介绍，该小区购买车位的业主很少，多数住户都在租赁车位。
据了解，4月11日，保利金香槟物业服务中心发布《关于保利金香槟车位租赁的相关通知》（下称《通知》）称，为方便集中管理，维护小区内停车秩序，现就平等、公正、公开的前提下制定出以下租赁方案：出租车位为地下人防车位40个。本次将以先登记先租赁的原则，登记到40名后，不再登记。
《通知》提到，此次租赁后，地下所有车位将不予租赁。《通知》特别提到，4月15日12点前，物业车位系统升级，届时会删除系统所有未登记到车位的业主车辆，删除后车牌再次进入小区，将按临时收费标准进行收费。
▲4月18日，南昌高新区保利金香槟花园小区门口，业主车辆进不了家门，排起了数百米长龙。图片来源/受访者供图
“在这个情形下，第一台车进不去，后面就一直接龙，里面的车子也出不来。”曾先生说，这样的情形已持续到4月19日。期间，交警、派出所民警都过来了。
上游新闻记者获取的航拍现场照片显示，金香槟小区门口小车排起长龙，甚至延伸至300米开外的主干道十字路口。
曾先生介绍，他们小区约有800户住户，其中地下车位496个，地上车位103个。“物业通过限制放量方式，明显就是逼迫业主购买车位。”
4月17日，君悦湖社区、保利金香槟物业服务中心联名发布《金香槟车位临时公告》，4月17日-4月24日所有车辆可停入金香槟地下停车场，出场收费按小区停车收费公示标准执行。4月25日将会向各位业主公示最终车位停放方案。
不过，即使4月17日公布了临时车辆停放方案，但金香槟小区门口的交通直到19日早上才得以疏通。
“已经在谈判了，对于小区车位，（物业）有没有产权、能不能出租、能不能卖，业主可以去告他们。”4月19日，君悦湖社区喻姓主任向记者表示，新方案将在本周三确定。同时她又表示，“是不是星期三，还要等上级通知，上级也要协调各个部门。”
“车子已经在放行了，具体采访请联系保利服务中心。”4月19日上午，保利金香槟物业服务中心工作人员称，不便接受采访。
上游新闻记者 肖鹏
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