3月31日晚间，重庆新大正（002968）发布2019年年报，去年公司实现营业收入10.55亿元，同比增长19.05%；归属于上市公司股东的净利润1.04亿元，同比增长18.60%；每股收益1.89元，同比增长15.24%。公司2019年利润分配预案为10派6.2元（含税）转增5股。

据了解，新大正股东数两个月时间减少了52%，筹码更加集中。

逐步完成全国重点城市布局

据了解，作为A股第二家独立第三方专业物业管理公司，受益于全国化市场拓展的有力推动，新大正业绩持续增长。在重庆区域，公司在稳固原有项目质量的同时，五大业态齐头并进，深耕当地市场；重庆市外其他区域，主要着力于学校、航空、公共业态项目的挖掘和拓展，并在航空业态取得了较大突破，包括北京大兴机场、重庆江北机场、上海虹桥机场、广州白云机场等11个项目。同时，公司加大了对大型项目的拓展力度，注重发展质量，在兼顾项目数量的同时，将项目的规模、盈利预期等作为重要考量因素，并对部分营利能力较弱、规模较小、服务单一的项目进行了优化。

2019年度，公司开发的新项目和业务合同总金额超6亿元，合同签约期为1-3年不等，签约金额同比增长约50%，新增项目数量70余个，再创历史新高。其中，重庆地区以外市场新开发项目和业务金额占比约70%。截至报告期末，公司签约项目336个，在管项目325个，签约面积近7000万平方米。公司已在全国18个省市、31个城市开展物业服务，逐步完成全国重点城市的布局。

展望未来，新大正已构建起下一个“五年发展规划”和发展战略——立足公建物业，发力城市运营综合服务，构建外地市场多个亿级以上中心城市，成为未来智慧城市公共物业服务领跑者。为此，2020年公司将在优化资源配置、加大业务与技术创新、强化规范管理的基础上，巩固第三方物业项目承接的优势、储备好资源、积极开拓物业业务，进一步做大做强，力争再创佳绩。

股东数减少52%牛散机构重仓

从股东数来看，新大正去年底股东数为13032人，今年2月底为6267人，两个月时间减少了52%，筹码更加集中。

新大正去年底前十大流通股东中，张晶彦持有142.18万股，列第一，今年1月7日数据显示，张晶彦也是深桑达（000032）第九大股东，持有232万股，第二到八名，分别为工银瑞信双利债券型基金60万股、宝康消费品证券投资基金 45万股，华宝先进成长混合型基金34万股、汇添富中国高端制造股票型基金28.98万股、易方达资产华瑞 8 号资产管理计划24.2万股、易方达新兴成长灵活配置混合型基金17.32万股，而自然人王永和 郭雄波分别持有15.92万股、15.31万股。

创始人被聘为终身名誉董事长

新大正董事会监事会拟换届选举中，公司创始人、董事长王宣女士因年龄原因，向董事会提交了退休申请并同时辞去董事、董事长职务。公司副董事长兼总经理李茂顺、监事会主席陈建华、董事兼副总经理廖才勇联合提名，推荐公司聘任王宣女士作为公司终身名誉董事长。

据了解，为激励内部员工与物业行业从业人员，控股股东王宣拟个人出资设立“新大正王宣贡献奖励基金（暂定名）”，时间自从2020年开始，上述基金的面向人群为新大正全体员工（创新性贡献）、重庆物业行业的从业人员（行业技术突破性贡献），资金来源为王宣个人持有的新大正300万股股份每年分红。

上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 桑吉贵

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