15日，重庆主城区两宗地块公告到期出让。其中，西永地块佳兆业被以总价13.25亿元，楼面价7565元/㎡拿下;两路商业地块被重庆汇和祥汽车销售有限公司被以总价0.67亿元，楼面价1880 元/㎡拿下。
记者注意到，此次沙坪坝区西永组团W分区出让地块为二类居住用地，土地面积175.16亩，容积率1.50，起始楼板价为5075元/㎡，结果经过87轮竞价，被佳兆业以楼板价7565元/㎡，总价13.25亿元拿下。
据了解，该地块位于学城大道南侧，紧邻冯玉祥旧居，西侧为虎溪河水系，生态资源好。目前，该板块正处于开发中期，前期城建规划已经落实，产业园区也已经进驻，周边生活配套正在兴起。同时，地块附近已建成轨道一号线，周边道路交通网络发达，对外连接性好，区位优势十分突出，目前教育资源优势也较为突出，在建大型购物中心和已建成二甲医院距离较近。
随着西部科学城的提出，西永、大学城作为重庆向西的战略高地，板块价值日益凸显。记者梳理发现，近两年大学城、西永板块密集供地，2019年至今，已成交17宗土地。各大开发商积极进驻大学城、西永板块，板块内在售项目较多，目前周边项目已有水印三生、泷悦华府等；
克而瑞研究机构分析表示，承接科学城规划利好，未来该板块能级将进一步跃升，市场竞争激烈。
此次渝北区两路组团供应的为纯商业用地，土地面积35.49亩，容积率1.50，起始楼板价1880元/㎡，被重庆汇和祥汽车销售有限公司被以总价0.67亿元，楼面价1880元/㎡拿下。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英
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