选择自如等长租机构租房的租客中，哪类人群最多？他们有什么特点？3月20日，上游新闻·重庆商报记者获悉，自如联合拉勾共同发布《2021年互联网人职住生活“降噪”指南》显示，互联网从业者占比高达55%。
趋势一 薪资涨得远比房租快
参考著名的恩格尔系数，不妨将房屋租住支出占总体收入的比例称为“房格尔”系数。数据显示，随着年龄增长和职位提升，互联网人的“房格尔”系数不断下降。20-25岁的互联网新人月租金占月收入的比重为26%，35-50岁的互联网大佬们的月租薪资比仅为14%。
趋势二 职业性格直接影响租房风格
调研显示，虽然在同一个“厂”里工作，但不同岗位的互联网人对房型各有所爱。
调查显示，程序员们似乎是最为“朴素”的，但是，从合租升级到整租他们也是最快的。
数据显示，近两年超35%合租“码农”升级到了整租，位居换租升级榜单第一。
另外，从年龄层次来看，30-40岁阶段的租客更爱换租或升级。一方面，在自如住满1000天或所在公司与自如有租住福利，就可每年获得1次换租机会；二是老租客喜爱升级为整租一居、二居，实现空间和生活自由。
趋势三 住家办公一体化
在疫情的影响下，全体互联网人在2020年均经历了“在家007”。
数据显示，2020年，入职阶段39%的应聘者采用线上面试，同比2019年涨幅达476%。2020年互联网职场人人均在线工作时长达300小时/年。按每天工作8小时、每周双休来计算，每位互联网人一年在线工作近2个月。
自如2020年新签租客中，互联网内容生产者（直播相关、自媒体相关等）占比约3%，较去年上涨28%；在线教育行业从业者占比约1%，而涨幅达253%。
趋势四 杭州、成都等新一线城市成居住新贵
在互联网人“城市创造营”中，杭州C位出道，2020年北上广深发起跨城换租的自如客中超34%选择杭州作为生活的下一站。
北京西二旗「融泽嘉园」堪称大厂人租房的“宇宙中心”，同一个电梯里能有来自字节、腾讯、百度、快手、网易、新浪、小米、滴滴、好未来的研发团队。广州天河骏景花园紧靠“游戏王国”科韵路，网易游戏、三七互娱、4399、欢聚时代均从此起家。
趋势五 互联网人“双房”身份
数据显示，北上广深的长租租客中，27.7%自身拥有房产。
“有房租客”中有61%的人正准备或已将自有房屋出租，打好了“以租养租”小算盘。
杭州、天津、南京、成都成互联网人买房重点区域。
上游新闻·重庆商报记者 严薇
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