第1眼-重庆广电消息，两年前，市民张先生的家人在南岸区重庆丽华酒店里投资购买了一套物业。合同约定，过户之后，这套以精装修标准交付的物业将返还给酒店方代为经营，张先生也会获得不错的回报。可两年时间过去了，事情却并没有朝着张先生的预期发展。
张先生告诉记者，2019年，女儿花了近90万在重庆丽华酒店买了一套物业。酒店方面还和他们签订了一份委托管理经营合同，表示愿意帮张先生代为经营，每年有丰厚的租金作为回报。
张先生说，之所以选择在此购房也是看中了这个承诺。签订合同之后，他们确实领到了酒店方面支付的租金，但和之前丽华酒店给出的承诺严重不符。
除此之外，当初酒店方现场装修了样板房，看上去很漂亮。合同上也约定按照样板房的标准进行装修。
从房屋过户后至今，不仅是张先生家买的这套房，几乎整层楼都只做了基础装修，而且现在还处于停工状态。
在现场，记者还遇到了其他不少购房者。他们表示，张先生购买的物业至少办理了过户手续，有产权，而有的购房者甚至连产权都没办下来。
记者了解到，不少购房者的遭遇都和张先生类似，丽华酒店方面只在前期支付了部分承诺的款项，精装修和其余租金都没了下文。为了解情况，记者找到了丽华酒店的负责人王总。
据王总介绍，重庆丽华酒店经营了10多年时间，由于一直存在负债，便在2013年拿出部分物业，向银行做了抵押贷款。后来，为了偿还贷款，2019年，管理者对酒店产权大改小，开始分层销售。之前，酒店方按照约定支付了承诺的款项，受到疫情影响才导致现金流出现问题，最终影响到了装修进度。
王总表示，今年5月份，他们已经找到了一家公司愿意和酒店进行合作，负责剩下的装修和经营。由于一些客观原因，装修暂时停滞，但酒店方面已经做出了一些补偿。
据了解，目前还没有过户的购房者大概有二十来户，王总承诺，他们也可以选择退房，只要酒店恢复正常经营，会逐一退还大家购房款。对于这样的承诺，购房者还是有担心。
目前，购房者们已经向当地相关部门反映此事，在此我们也提醒大家，投资有风险，购房更需谨慎，大家最好先了解清楚所购房屋的具体情况，再考虑是否投资购买。
第1眼-重庆广电记者 周之荣 卢曦
原标题：买酒店看中返租回报 购房者如今陷入两难
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