“天不怕、地不怕，就怕走到沙坪坝”，这句出租车司机的口头禅道出了沙坪坝的尴尬。作为重庆第一教育大区的沙坪坝区，曾经的商业辉煌已没落多时。但龙湖光年的出现，将让沙坪坝漂亮“翻身”！
“龙湖光年”主体工程封顶明年9月底就能逛天街
作为重庆首个“高铁+地铁+公交”的TOD项目，“龙湖光年”从项目一落地就受到广泛关注，随即被贴上“全国首个商圈高铁TOD”、“中国首个TOD垂直城市样本”等标签。
（龙湖光年意境图）
TOD+垂直城市模式，其实就是以发达的交通枢纽为核心，把几乎所有城市功能都浓缩在一座摩天大楼里。而“龙湖光年”就涵盖了成渝高铁专线、4条轨道线（1号线、环线、在建9号线、规划27号线）、55条城市公交线路，项目以沙坪坝铁路综合交通枢纽站为圆心，400-800米为半径，建立集联合天街商业等多维业态为一身的一体化城区，在不久的将来，居住、工作、生活、购物、休闲、医疗、教育等城市要素，将统统装进这个名叫“龙湖光年”的巨型建筑体内。
（金沙天街意境图）
“龙湖光年”到底何时投入使用？天街啥时候能逛？这些问题，沙坪坝的市民关心，沙坪坝区以外的市民也好奇。记者了解到，“龙湖光年”项目总投资80亿，于2017年8月开工建设，计划2020年12月底全部建成投用。目前，塔楼已全部封顶，裙楼商业，也就是“金沙天街”已进入装饰装修阶段，将于明年9月底开业。
记者在沙坪坝广场上随意一站，就能看到“龙湖光年”41层高度的塔楼气势逼人，约200米高的“沙区第一高楼”虽然还处于施工阶段，却让人对这个项目充满了无限遐想。
金沙天街招商率破70% 500多个品牌将入驻
时代天街、北城天街…..一个个“龙湖制造”已经成为重庆人必到的逛街之地；可以预见，即将开业的金沙天街，又将是一个网红打卡地。
作为重庆唯一一座五轨合一的购物中心——金沙天街将沙坪坝高铁站收入腹中地上7层与地下7层五轨合一的立体交通空间无缝接驳，天街整体体量21万方全部由龙湖自持。对于接驳地下7层交轨空间的垂直规划，金沙天街的这张效果图给出了非常详尽的细节剖面：
（金沙天街地下7层垂直剖面示意图）
相比地下7层的立体震撼，地上7层的商业空间同样精彩。通过深度结合项目所在地场域特色，龙湖将金沙天街商业空间设计为“未来生活新七站”——
金沙天街7大站点空间
单是从字面上来看，“新七站”就与重庆这座城市有着非常接地气的链接与表达：
· 连接国际最新风潮的时尚大道“红毯大道站”；
· 承接都市玩家潮流意志的“先潮上城站”；
· 城市公共策展空间“万有空间站”；
· 满足亲子家庭所需的成长天堂“亲亲牧场站”；
· 城市地标级观景平台“斗爱打望站”；
· 城市生活漫享空间“哐当拾光站”；
· 在地文化体验空间“Sky重庆”
金沙天街先潮上城站意境图
金沙天街SKY重庆站意境图
金沙天街斗爱打望站意境图
毫无疑问，出于当世、立于未来的金沙天街，即将带给市场全新的想象。另据记者了解，目前金沙天街招商进展已突破70%，开业品牌数预计超过500家。其中，预计有60家品牌首进重庆，200多家品牌在金沙天街以旗舰店或定制店的形象来呈现。
在主力店方面，沙区首家盒马鲜生，秉承品牌“鲜·美·生活”，为沙区人民带来新鲜定制；沙坪坝更是有了IMAX高端影城——UME影城，2020年UME双巨幕影城撼动登场，高精尖激光科技打造的IMAX顶级巨幕和中国巨幕双剑合璧，实现了电影无界、大有不同的视听狂想，将成为山城网红新聚集地。还有GYMCARE VIVA健身中心，通过原创IP场馆、全息数据可视化、娱乐运动跨界综合体、无限空间延伸、全景空中泳池，树起国际一流的未来城市健身试炼场。
GYMCARE VIVA健身中心全息影像训练
漂亮翻身沙坪坝商圈即将蝶变
过去，由于设有“铁路沙坪坝站”，加之发展时间较早，沙坪坝是很多重庆人心目中的“传统商业中心”，整个商圈的流动型客流与常住客流数量都相对较大，但却“苦无优质商业项目久矣”。而现在，这种“窘境”将随着明年金沙天街的开业被改写。
据龙湖光年相关负责人介绍，沙坪坝商圈目前的日均人流量为30万人次，但在高铁、地铁、公交开通后则具有百万客流潜力。龙湖光年其站前广场将和三峡广场相连，沙坪坝商圈的广场面积将从现在的0.27 平方公里，扩大到0.74 平方公里，增大近3 倍，未来日均人流量将达到90万人次，所以这里极具商业价值。
由此带来的连锁反应还有新增就业岗位，据龙湖估算，大概约增加4万个就业岗位，随之带来的还有增加的社会消费品零售总额，据估算将从107亿元上升为157亿元。
（意境图）
“龙湖光年”的建成，金沙天街的营业，将有效助力重庆城市发展，并全方位提升沙坪坝板块价值标高，为沙坪坝商圈升级注入新活力。
沙坪坝商圈，这次真的要翻身了！
上游新闻记者 唐国利
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