近日，“万科薪资大调整”的话题引发热议，万科此次调整职级架构与薪资结构后，或将有部分员工底薪将减少40%。
“低底薪，高绩效”
据万科员工透露，薪级体系由过去地产系统的28级扩展为50级，40-45是城市总级别，45以上的集团领导级别；而职级体系上，则由过去的V1-7的职级体系，调整为GP(核心合伙人)、SP（业务骨干）、JP（合伙人）三级。
由于职级和薪级的变化，大部分雇员薪资结构也随之调整，新的薪资采用“低底薪，高绩效”的组合工资。
本次职级调整早于去年年底开始启动，今年9月份开始在各个区域实施，主要动作是下调基本工资并将其加入绩效工资中。比如，万科一位高级经理级别的以前的薪资结构是底薪14400，绩效薪资3600，现在是底薪7600，减少的底薪部分变成绩效。若按此计算，这位高级经理的底薪降低超过40%。
此外，万科降低薪酬背后，人员调整也在继续。据了解，万科在财务、总办、人力条线都进行了相应的减员，而营销这样的业务部门则保持稳定，主要还是为了节约人力成本。
其实，这并非万科第一次实行薪酬改革。早在2016年，深圳地铁成为万科大股东后，便一度着手调整薪资，取消季度奖励，以适应国企的工资结构。业内人士称，此次调整之后，万科的薪资水平将处于业内中低水准。
地产行业不景气
今年以来，各个指标显示房地产行业不景气。
国家统计局数据显示，今年1-9月，全国商品房销售面积11.9亿平方米，同比下降0.1%；销售金额11.1万亿元，同比增长7.1%；其中第三季度全国商品房销售面积同比增长 2.9%，销售金额同比增长 9.7%。
1-9 月全国房地产开发投资同比增长 10.5%，增速较上半年减少0.4个百分点；全国房屋新开工面积同比增长8.6%，增速较上半年减少1.5个百分点。
人民法院公告数据显示，今年前十个月中，已经有412家房地产公司被法院裁定实施破产清算，平均每天有超过一家房地产企业破产。
此次万科降薪，似乎正折射出房地产企业艰难的生存境况。市值缩水、薪资调整、员工裁员、清盘促销，再加上王思聪被列为被执行人，王健林福布斯排名下跌，这些频上热搜的话题，让人不禁想问一句：万科到底是怎么了？
上游新闻综合自东方财富快讯、腾讯新闻等
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