法制日报1月9日消息，1月1日，个人所得税专项附加扣除政策正式实施，子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除成了新年的第一个大礼包。然而，专项附加扣除信息填报功能正式上线使用仅一周、真金白银的获得感还没进袋，不少租房人在填报时就遇到了阻碍。要享受租金抵扣一项，需要填写相关住房租金信息。但以目前租房市场的情形来看，房主势必转嫁纳税成本，最终租客很可能陷入“个税抵扣几十元、房租却上涨几百元”的尴尬(1月8日《中国青年报》)。
长期以来，国内大部分房东从未收了房租去报税，“不缴税”基本成了租房市场的现状，但这并不意味着不需要缴税。从长远看，个人房屋出租缴税规范化是必然的，这不仅仅是由于本次“专项扣除”所带来的信息披露，还包括税务部门对金融、不动产管理等单位越来越多的信息整合。在现阶段，减税降费才是大方向，房租抵扣个税也是降低个人税负的一部分，但要让减税红包真正惠及纳税人，考验的是执政者的智慧和耐心。
个人所得税体系的完善是一个大方向，不管是从征收还是抵扣的角度，都是朝着综合征缴的方向不断改进，但短期内引起不同纳税主体的不同反应在所难免。目前，多数城市租赁市场是供方市场，房屋租住是刚需且租赁房源短缺，买卖双方话语权不对等。
在房东占有话语权的情况下，倘若诸多房东因为担心追缴税费而通过涨房租的形式来弥补，势必会把税费的损失转嫁到租金里面，这样租客不仅享受不到福利，反而会承担更多的生活与经济压力，此与减轻民生负担、让利于民的个税改革目标相背离。
有鉴于此，税务部门应采取一些过渡性措施，以保证这种抵扣能够比较平稳地进行，使纳税人、尤其是中低收入群体能够有切实的获得感。要避免房东转嫁税负到租客身上，税务部门进行澄清，打消房东增加税费的忧虑。
一方面，房租的专项扣除金额是定额的，纳税人不必填报具体租金金额，税务机关不会借此掌握房东具体的租金收入情况，更不可能以此为据，向房东征收应当按比例缴纳的租赁税；另一方面，在坚持税法原则性的同时，灵活执行政策，留有缓冲空间，正确认识之前存在的客观事实，在积极推动个人出租房屋缴税规范化的前提下不能激进执法，不搞“运动式清算”，考虑出租方税收增加与承租方税收扣除的政策对冲效应，妥善处理衔接问题。
减税红包意外增加了租客和房东之间的博弈，引发了房东的焦虑，也成了可能推涨房租的暗手……这一系列问题的解决，需要政府将好事做到底，既要严格征税，避免房东偷税漏税，又要适当减轻房东的压力，给予一些优惠措施，这样也才能让激励房东积极配合，让出租房交税不再落空，也让租金抵扣个税的善政不至于遭遇落地难。
从长远看，政府要考虑将新个税抵扣办法与正在推进的房地产税立法进行衔接，找到有效、有力的破解点，出台细化配套措施并得到有力执行，以鼓励各方参与新个税抵扣法的积极性，从而释放更多政策红利，真正给居民减负，惠及更多民众。
原标题：房租抵扣个税要有政策跟进
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