专项协议，约定签协议之后的30~60个工作日内支付违约金

都市热报消息，“开发商延迟交房,接房时签了协议，说在30~60个工作日内支付违约金,但现在过去几个月了也迟迟没有兑现承诺。”前日，市民程女士向本报反映，称她购买了北碚蔡家隆鑫爱琴海三期的一套住房，开发商延迟了130天交房，原本约定的违约金赔偿也逾期未支付，于是向本报求助。

违约金迟迟未兑现

程女士告诉记者，她在隆鑫爱琴海三期购买了一套建筑面积为81.83平方米的住房，按照购房时与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》的约定，应当在2017年6月30日之前交房，“结果我们到2017年11月8日才接到房，延迟了130天。”

根据程女士与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》，若未按时交房，甲方（开发商）应按照最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，向乙方（业主）按日支付已付房价款万分之二的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。

“我的总房款是323385元，按照合同约定，我就应该得到8408.01元的违约金。”程女士说，接房当天，开发商和她签订了一份关于延期交房的“专项协议”，约定在签订该协议后，于30~60个工作日内将违约金支付到她登记的银行账户，“也就是说，我应该在2018年2月1日以前拿到违约金。”

“一直没特别留意违约金这事，直到上周末，无意间看到小区有人投诉说逾期交房的违约金没拿到，我这才想起这回事。”程女士称，本周一上班后，她找到物业问起违约金的事，被告知处理这事的应该是售房部。“我后面又找到售房部，结果对方态度一点都不好，说不知道这件事，也不登记我反映的信息，当时我很生气，但又不知道该怎么办。”

众多业主都未拿到

据了解，该小区未拿到违约金的业主不止程女士一人。程女士说，她在小区业主群里说起这件事后，很多业主都讨论起了此事，说没有拿到违约金。

蒲女士是该小区18栋的业主，她告诉记者，她比程女士接房时间还要晚几天，接房时同样和开发商签有关于延期交房的“专项协议”，但自己也迟迟未拿到违约金。

刘先生同样是该小区18栋的业主，他和蒲女士一样，至今未拿到违约金，“当时签的协议是说30~60个工作日内支付违约金，时间一过我就去找开发商，结果他们一直都喊等到起，我们至今也没拿到钱。”

开发商：正分批赔偿

昨日，记者致电开发商，接听人员表示，自己只是前台，需要向有关负责人核实情况后告知。

随后，根据该接听人员提供的联系方式，记者联系上负责处理此事的开发商负责人李经理，“逾期接房，是我们违约了。”李经理说，目前公司正在分批赔偿违约金，并且现在已经对部分业主进行了赔偿，原本争取是5月底赔完，但就目前的进度来看，应该赔偿不完，未赔偿完的6月份继续赔偿。

都市热报记者 张春莲 受访者供图

原标题：开发商延迟几月交房 迟迟不肯支付违约金

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