第1眼-重庆广电消息，徐女士在巴南区李家沱一个商场租赁了商铺，最近办理了退租手续，不过，在退还保证金的时候，却遇到了麻烦。
2019年12月份，徐女士在李家沱都和广场租赁了负一楼的59号商铺，经营服装生意，租期两年，今年12月31日合同到期。8月份，在征得了商场的同意之后，徐女士将商铺转让给了黄女士。三方在场，当面说好了这件事情。
8月中旬，徐女士与商场签订了退租协议，租赁期到8月31日止。商场承诺，签订退租协议之日起一个月退还保证金1万元。不过眼下，这退还保证金的事情遇到了麻烦。
商场表示，除了徐女士的1万元保证金外，商铺的新承租人黄女士也向商场交了1万元保证金。但现在，黄女士反悔了，不愿租赁商铺，也提出了退还的保证金的要求，如此一来，商场方面有些左右为难。
徐女士认为，商场方面应该退还自己的保证金，因为当初将商铺转租的时候，得到了商场的认可。
采访中，630-第1眼记者了解到，向商场交了1万元保证金之后。新的承租方黄女士进场装修。按照口头约定，黄女士应该与商场签订租赁合同，商场也进行了催促，但黄女士一直没有签。黄女士认为，自己没有签订租赁合同，1万元保证金应该退还。
看到这里，事情终于搞清楚了。一方面，徐女士签订了退租协议，约定了租赁期的结束时间；而另一方面，黄女士进场装修，但只有口头约定，一直没签租赁合同。双方都认为，应该退还自己的那笔1万元保证金。谁的说法能成立呢？律师认为，新的承租方黄女士存在违约行为，不应该退保证金。
第1眼-重庆广电记者 潘斌
原标题：商铺退租 保证金该退给谁？
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