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【一周楼市】市场供应量加大,成交套数环比上涨40.02%
08-07 10:58:02 来源:上游新闻-重庆晨报

导读:据数据统计,从2018.7.30截止到2018.8.5,主城区商品房共成交9635套,成交套数环比上涨40.02%,成交面积为84万方,环比上涨49.6%。

从整体成交来看,住宅份额持续上涨,支撑成交量上涨,车库及经适房占比下降,北区品牌项目带动,市场价格上涨。

上周成交9635套商品房,环比上涨40.02%

商品房》》

住宅》》

上周住宅成交面积为65.24万方,环比上涨60.40%,新区品牌项目加大供应,南、北区品牌大盘主导,改善物业份额提升,支撑住宅市场成交量、价上涨。

区域一周成交(7.30-8.5)

——巴南区排名第一,两江新区排名第二

从以上数据表可以看到,在7.30-8.5日期间,重庆主城各区成交均有变化。巴南区大量备案数据成交,成交2327套,居市场第一,占比24.15%;两江新区成交1404套,位于第二,占比14.57%;南岸区成交1356套,排名第三,占比14.07%。巴南区(龙洲湾-李家沱),新区刚需、首改项目前期集中开盘备案,带动区域成交量位居市场第一。

新楼盘或加推统计


据不完全统计,7.30-8.5日共6个项目新开盘,推出1535套房源,开盘去化86%。

一周供需量统计

据不完全统计,上周新增供应量93.86万方,上周主城成交84万方,供求比1.12。

一周新增商住土地成交情况

本周成交商住类用地1宗,体量11.97万方,成交总金额7.40亿元,成交楼面均价6182元/㎡。

楼市要闻》》

渝北入学新政:购二手房入学须入住满五年

2018年8月1日起,渝北区的小学和初中入学新政开始执行:取得房产证和迁入户籍满1年以上,按照“三对口”政策划片入学。学位紧张学校学区二手房业主子女,需迁户入住满五年。

政策动态》》

中共中央政治局会议召开:下决心解决好房地产市场问题


2018年7月31日,中共中央政治局召开会议:下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。此次会议明确后续房地产市场将历经一个比较长的调控周期,同时引导市场预期,让房地产去投机化,防止市场大起大落,稳定市场发展。

城市规划》》

龙洲湾隧道项目预计明年6月通车 鱼洞到茶园仅需10分钟左右

2018年8月,龙洲湾隧道工程项目最后一条隧道—1号隧道左线今日顺利贯通,至此龙洲湾隧道项目中的3座隧道全线贯通,预计明年6月通车试运行。龙洲湾隧道项目起于巴南区教育大道,自西向东,下穿渝南大道,穿越铜锣山,上跨渝黔高速,止于南彭物流基地东城大道。

西环立交改造施工 凤中立交至二郎立交匝道封闭四个多月

根据西环立交施工进度,交巡警城市快速道路支队将于2018年8月4日起,封闭西环立交B匝道(凤中立交至二郎立交方向匝道),禁止车辆通行,工期约4至5个月。

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