下周就迎来农历新年，预料春节楼市和最近的天气一样冷。虽然春节长假期间不打烊的还不少，不过房企推盘欲望普遍不强，市场新货不多，从楼盘活动和优惠来看，也是乏善可陈。2017年众多房企的业绩都上了一个新台阶，在高速奔跑之后也需要喘息，显然传统淡季的春节是个好机会。业内人士表示，预计节后至3月房企推货速度才会加快。
尽管春节楼市有点冷清，不过从各房企春节开市的信息来看，全年无休的还是不少，碧桂园、万科、佳兆业、雅居乐、富力、实地、珠光、珠江地产等大集团旗下项目春节不打烊，就连顶豪项目汇悦台也不休，还是相当“拼”的。而市场关注度比较高的一些新项目，比如黄埔的全新盘康大龙祥汇一期部分别墅单位已于春节前领取预售证，预计春节后正式推出市场。此外，龙湖首开云峰原著、广钢新城的保利和樾晨光等新项目都要到年初四以后才迎客。从可选择的产品来看，市场两极分化，“刚需”两房、三房有不少选择，主要集中在外围区域，中心区有不少大平层、叠墅新品，但也进一步考验买家的购买力。相比以往不少楼盘提供的新春优惠，今年的优惠也格外少。
2018年第一波推盘高潮预计要到3月，供应大多会在东部增城和黄埔，以及南部的南沙。在业绩压力下，开发商更看重开年后推货“开门红”，或会“以价换量”，买家需把握机会入市。
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