市民刘女士租了一年的房子，可刚刚半年，房东就来收房子了。这到底是怎么回事？刘女士这才意识到，原来自己是遇到了假房东。那么是租她房子的房东是假，还是来催她搬走的房东是假呢？

租期还未到有人来收回

前（1）日中午，在沙坪坝大学城西路的家中，租户刘女士正准备做午饭，突然间有人来敲门。来人是房东周先生，他告诉刘女士，房子的租期已经到了，现在要收回。可刘女士傻眼了：“这房子我租了一年，现在才半年，怎么就到期了呢？还有，你是真的房东吗？”双方僵持不下，于是拨打了110报警。

随后，沙区110快处队民警赶来，在确认了双方的身份后，民警发现此事有蹊跷，因为周先生确实是这套房子的房东。那这是怎么回事呢？刘女士说，大约在半年前，她在网上寻找房源，发现这套房子不错，于是联系上了“房东”吴女士。两人并没有见面，而是通过电话和微信联系的，“听声音，这人（吴女士）大概30多岁。她说自己在外地的，不方便见面，这套房子一年的租金是3600元。”这套房子是小户型的清水房，月租金并不高。而刘女士说，她原本是打算长时间在这儿租住的。刘女士告诉吴女士，她准备租3年，还想着把房子简单的装修一下。“我知道现在骗子很多，见不了面，我就叫她把房产证的照片发给我看。”刘女士也只支付了一年的租金，没过多久，吴女士真的发了一张房产证的照片，房产证上有两个名字，其中一个就是吴女士，刘女士才放心了。

房产证照片原来是PS的

而真正的房东周先生则是另一番说法：他在一年之前将房子租给了吴女士，租金也是一年3600元。如今一年的租期已到，他当天是来收回房子的。110民警查看了吴女士传给刘女士的那张“房产证”照片，经过周先生确认后，发现这张照片是经过PS的，因为真的房产证上，只有周先生一人的名字，而没有吴女士。

周先生解释说，这是大约半年多以前，租户吴女士说要装修房子，因此需要周先生房产证的照片，周先生并没有怀疑，于是将房产证拍照后传给了吴女士。

经过民警的初步调查，发现事情是这样的：吴女士从房东周先生那里租了一年的房子，在住了半年后，她将这个房子转租给了刘女士，并收取了刘女士一年的租金。其间，吴女士还骗到了周先生房产证的照片，并在照片上PS上了自己的名字，以骗取刘女士的信任。

事情已基本清晰，那么吴女士呢？刘女士和房东周先生说，如今吴女士所留的手机号码，怎么也打不通了，微信也不回。随后，民警将两人带到虎溪派出所报案，此事警方正在进一步调查中。

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提醒：租房要见房东本人

如今不仅是学生、进城务工者、外来打工人员会选择租房，就连许多老年人，也会因为特殊的原因，而在城市里租房居住。这样一来，租房纠纷时有发生，那么我们在租房时，要注意哪些方面，才能找到好的房源呢？民警告诉记者，首先租客在租房，特别是签订租房合同时，一定要见到房东本人。此次纠纷中的刘女士，就是没有要求“房东”见面，因此才落入陷阱；其次，租客在通过房产中介租房时，一定要先查看中介公司相关的经营许可，最好不与中介公司签订转租合同；第三，在签订租赁合同时，租客一定要仔细阅读合同内容，注意可能隐藏在合同中的“陷阱”。例如，一些不正规的中介公司提供的租赁合同中，只注明承租人和房屋产权人的义务，自己作为转租方则不承担任何责任。

上游新闻·重庆晨报记者 谭遥

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