第1眼-重庆广电消息，天天630和第1眼曾多次报道过，某某小区的业主希望更换物管，物管却赖着不走的新闻。可这两天，綦江九龙丽景小区，却上演了相反的一幕。物管公司想离开，业主们却死活不让走。记者走进小区，看到物业公司正在清理办公室准备撤场。
管理得好好的，物管公司为何不顾业主的挽留，而要执意撤场呢？记者找到了物管公司的曾经理了解情况。
原来，负责小区日常工作的雅捷物管，是2008年和开发商签订的前期物业合同，时至今日，仍按照十年前的价格在收费，也就是电梯房每平方8毛8，非电梯房4毛5。曾经理告诉记者，这样的收费标准，使得公司亏损严重，况且前期物业合同，早在2009年就到期了，这么多年来都是处于代管状态。今年以来，物管公司想提高物管费标准，但少数业主持反对意见，无奈之下只能撤离。
小区业主们说，他们小区300户人家，对物管公司平日里的工作非常认可，但如果这样贸然撤离，势必会给业主的日常生活带来影响。诸如水电气方面的影响。
业主们同时表示，物管费涨价在情理之中，但小区没有业委会，因此他们也不知道如何和物管协商上涨幅度。物管公司也因为小区没有业委会，不知道和谁续签合同。
据记者了解，九龙丽景小区十年来并非一直没有业委会，只是在2015年第一届业委会届满后就没有改选。物管要走，业主们却要留，这种矛盾如何才能解决呢？九龙社区居委会负责物业事务的柯主任说，业委会必须成立，才能和物管签订新的合同。
但小区的业主们却表示，第一届业委会荒废两年后，他们就向社区以及街道提出过申请，但没有得到社区、街道方面的有效回复。对此，柯主任说，他是今年4月份才接手工作的，之前情况并不了解，8月份的时候，他就征求过小区业主的意愿。但即便如此，业委会的成立，起码也需要三、五个月的时间。经过讨论研究，社区正式发了通知，要求九龙丽景业主每栋楼派出几名业主代表，周末的时候和物管以及社区一起，讨论业委会成立过程中的小区治理问题。
听到曾经理的承诺，业主们的担心暂时放了下来。
第1眼-重庆广电记者 赖力力
原标题：物管要撤离 业主死活不让走 为啥？
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