重庆迎来今年第三只新股上市，也是沪深第53家重庆上市公司。
12月3日， 重庆新大正物业集团股份有限公司将登陆深交所中小板，证券简称为“新大正”,证券代码为“002968”，公司人民币普通股股份总数为7164.2667万股，其中首发1791.0667万A股股票自上市之日起开始上市交易。
新大正是继南都物业之后，A股市场第二家第三方物业上市公司。
业内人士指出，鉴于其业绩优秀和袖珍股本，预计首日将44%涨停，即在发行价26.76元/股，上涨到38.53元。
今年前三季度净利增长26%
新大正物业注册地在渝中区上清寺路9号19层，公司成立于1998年12月10日，股份公司成立于2016年8月2日，董事长为现年71岁的王宣，此次IPO保荐机构为长江证券。
新大正物业为第三方独立运行的物业公司，不依赖于房地产公司及其他公司独立开展业务，业务覆盖云、贵、川、渝、陕、鄂、苏、豫、桂、湘等省份，签约物业面积超过6000万平方米。
新大正物业2016年、2017年、2018年连续三年业绩增长。2018年营收88584亿元,同比增长15.41%,归属母公司所有者的净利润8807.79万元，同比增长24.66%，每股收益1.64元，其中归属母公司股东的扣除非经营性损益后的净利润8340.88万元，同比增长6.79%。
新大正2019年1-9月，公司营业收入75281.83万元，同比增长15.67%，归属于母公司股东的净利润 7766.79万元，同比增长26.92%，每股收益1.45元。扣除非经常性损益后归属母公司所有者净利润6644万元，同比增长14.40%。
业务正向中东部地区和全国辐射
新大正本次发行1791.0667万股，发行价为26.76元/股，发行后总股本7164.2667万股，募集4.7亿元，募集资金在扣除发行费用后将按轻重缓急顺序投资于以下项目：1.企业信息化建设；2.物业业务拓展；3.人力资源及企业文化建设；4.市政环卫业务拓展；5.停车场改造及投资建设；6.偿还银行贷款。
新大正董事长王宣表示，公司具备机制、人员与组织、管理能力、品牌、项目资源多方面的竞争优势，公司主营业务地域范围涵盖重庆及贵川云桂等西南地区，以及中部地区、东部地区、西北地区等，其中以重庆地区为主。
2016年、2017年、2018年、2019年1-6月，重庆地区营业收入占全部主营业务收入的比例分别为87.77%、85.09%、82.52%、78.73%，呈现逐步下降趋势，而贵州、四川、云南、广西等西南地区和中东部地区收入占比逐步上升，符合公司立足重庆本地，以西南地区为重点，并向中东部地区和全国辐射的业务拓展战略。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 闫涵
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